[aldoween]

Юрики заключили Акт приема-передачи помещений раньше, чем сам договор аренды этих помещений. Так, акт датируется 01.09, а сам договор - 30.09. Других актов приема-передачи у сторон нету. В договоре указано, что срок действия договора - с 01.09. При этом фактическая арендная оплата через банк была осуществленна именно 30.09, а договор предусматривает авансовую систему оплаты.
Сейчас по сложившейся ситуации одной стороне выгодно считать, что помещения были ей предоставлены именно 30.09, а не 01.09.
Как вы считаете, можно признать такой акт передачи помещений недействительным на основании того, что он заключен раньше, чем сам договор (с учетом п. 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 и п. 6 письмо Президиума ВАС РФ N 66:"соглашение сторон о том, что условия договора аренды применяются к их фактически сложившимся до его заключения отношениям, не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению условий договора аренды возникла ранее заключения договора")?

[Dencel]

Полагаю, что помещение предоставлено 01.09, в силу того, что: во -первых акт датирован 01.09 и подписан сторонами; во-вторых в договоре закреплены положения ст.425 ГК РФ.

[Eugina]

aldoween, с момента подписания акта приема-передачи начисляется арендная плата, и вплоть до подписания обратного акта.