[сторож]

жила была семья папа военный мама и 2 ребенка в 1985 году папе дали квартиру военную а в 1993 кэч отказала в приватизации но папа был настырный подал в суд и выиграл дело о приватизации квартиры равными долями на всех(постановление суда)в 1995 была программа о выделении квартир военным в более теплых местах и семье дают квартиру в другом городе в обмен что она сдаст ту квартиру назад в кэч папа доблесно отдал все документы тете в кэч и переехала семья и в том же году приватизировала другую квартиру тоже равными долями на всех(дураки)исключая сына (нарушив закон о приват ибо 2 приватиз)и вот в 2000г. папа узнает что тетя в кэч не смогла ничего сделать с той квартирой и была жил комиссия в в\ч и постановила комиссия выделить якобы сданную квартиру и поселила туда жильца потом кэч развалилась и квартира передана на баланс города ну тут папа подсуетился и завел на себя счет ибо надо было квартплату кудато платить.жилец живет 12лет уже последний год не платит квартпл. долг порядка 70тыс. договор найма подписывать отказывается, вопрос как выселить жильца и можно ли продать и не присудит ли суд всвязи со2 незаконной приватиз. вернуть назад 2ю квартиру и погасить долги первой.
Ранее задававшиеся вопросы уточнения---1. Не совсем понятно утверждение - раз приватизировали квартиру, потом ещё раз приватизировали другую. Такого просто не может быть в силу Закона. Как передали первую приватизированную квартиру на "баланс" города? Какой счёт папа на себя завёл? лицевой?
2. Все устные договоренности (а они явно были) - не имеют никакой юридической силы. Документы необходимо смотреть.
3. Долг 70.000 руб. - это за какой период? Исковая давность 3 года (а за последние три года взыскать с жильца, если есть за счёт чего). - это касается и приватизации второй квартиры. Здесь - дело вопроса и тактики (если есть реальная опасность, то её можно "по-кругу продать" пару раз своим ЮЛ и ФЛ). В одном процессе - это не решится. Суд не выйдет за пределы заявленных требований.
И ответы -----1. вторую приватизировали в 1997 году еще не было гос регистрации. на вопрос раньше приватизации были? все ответили нет тк еще не знали что та тетя из кэч не смогла вернуть квартиру назад в кэч. счет завел лицевой на свое имя.кэч развалилась и все жилье предалось на баланс города.
2.документы есть решение суда о приватизации квартиры1 и справки всякие форма 7 и тд. плюс копия ордера.Квартира зарегистрирована в БТИ.
3.долг примерно за пол года.жилец тот фактически никто он ждет выдачи сертификата на другую квартиру.и прекрасно знает что все долги лягут на собственника в любом суде.
4. у юриста были все кричат продавайте.
А ктото говорит --да вы жулик батенька(хихи) хотите от государства 2 квартиры хапнуть? В общем что делать то?
ЗЫ. Квартира находится за 9000км отсюда.

[vovikrus]

ПРИЕМЛЕМОЕ решение Вашего вопроса. Написать Председателю Коллегии адвокатов №_ской области (края, округа) о предоставлении адвоката-представителя на договорной основе по заявленным выше обстоятельствам.

[сторож]

были у юриста сказал что нам грозит статья 159 мошенничество до 5 лет вторая приватизация незаконна и прецеденты были, сказал сдавайте первую квартиру в дар государству, но долги все равно падают на нас, а потом регрессный иск к жильцу если сможем доказать что он там жил все эти годы, в общем полный ы но вам спасибо за совет.