[ПОДОЛЯКА]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, существует ли возврат подоходного налога,если взят целевой кредит в банке на строительство жилого дома? Если да, то в какие сроки и какие для этого необходимы документы? Заранее огромное спасибо!

[Константиныч]

Да, в Вашем случае возможно использовать имущественный налоговый вычет, т.е вернуть деньги в размере налога на доходы физических лиц от суммы потраченной на строительство, подтвержденной документально. Кроме того, если кредит был целевой то дополнительно можно получить 13% от суммы процентов, уплаченных по такому кредиту.

Пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ "При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем."

Только для подтверждения затрат на строительство одного кредитного договора будет недостаточно. Инспектор непременно попросит в подтверждение все расходные документы (квитанции, чеки и т.п.). А проценты подтверждаем справками из кредитующего банка.