[Айрат]

На придорожной полосе М-7 "Волга" находится кафе-магазин, на данное нежилое строение имеется свидетельство о праве собственности, которое было выдано на основании:
1. Акта приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта
2. Постановление главы администрации
3. Разрешение на строительство объекта
Также земельный участок на котором находится кафе-магазин, оформлен Договор аренды и свидетельство о государственной регистрации права аренды.

Прокурор подал исковое заявление о признании данного строения самовольной постройкой на основании того, что нарушен п.11 ПРАВИЛ установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования, УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 1998 г. N 1420, а именно не согласовано с РГУ БДД и возле объекта дорожного сервиса не обустроена площадка для стоянки и остановки автомобилей, также подъездами, съездами и примыканиями, обеспечивающими доступ к ним с федеральной автомобильной дороги.
Основания Прокурора для признания самовольной постройкой:
1. Согласно п.4.20 СНиП 2.05.02-85 во всех случаях, где по местным условиям возможно попадание на дорогу с придорожной полосы на расстоянии 25 м от кромки проезжей части для дорого 1-3 категории. Расстояние до ближайшего элемента конструкции кафе-магазин от кромки проезжей части составляет 3 м.
2. Съезды к сооружениям обслуживания должны быть расположены от пресечений и примыканий на расстоянии не менее 300 м. на автомобильных дорогах 3 технической категории (п.14.2.3. ВСН 25-86). Кафе – магазин от ближайшего перекрестка расположен на расстоянии 10 м.
3. Установление в придорожной полосе данного объекта, с нарушением Требований вышеуказанных Правил, негативно сказывается на безопасности дорожного движения.
Хотелось бы указать, что ДТП с летальным исходом на данном участке не было, а все ДТП совершались по вине водителей или обстоятельства не коем образом не связанные с размещением кафе-магазина., причиной тому были:
1. Наезд на корову
2. Наезд на зайца
3.Выезд на полосу встречного движения
4. Водитель не уступил дорогу
5. Превышение скорости и т.п.

Возможно ли признание кафе-магазина самовольной постройкой на основании вышеуказанного и что можно сделать в данной ситуации?

[Владислав]

Думаю, самовольной признать нельзя будет, если, конечно, суд объективно подойдет. Но какие-то работы по обустройству площадки и т.п. лучше провести до суда, это будет явно свидетельствовать, что те нарушения. которые в Ваших силах, Вы устранили, узнав о том, что они необходимы из судебного иска.
Но это лишь мнение, таких дел у меня пока не было...