[Анастасия_ру]

Нужна помощь! У нас был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 11 мес. Через 1 месяц после окончания срока действия договора, арендодатель прислал письмо, к которому было приложено дополнительное соглашение к договору, согласно которому увеличивалась ставка арендной платы и изменялся срок действия договора. Опять таки договор продлевался на срок 11 мес., но задним числом (доп. соглашение прислали 10 февраля, а срок договора изменяли с 1 января). мы это соглашение не подписали. Позже арендодатель пытался рассторгнуть с нами договор, но тоже как то пассивно. В общем договор до сих пор не рассторгнут, Мы продолжаем пользоваться помещением, платить по старой цене... А договор согласно ГК считается продленным на неопределенный срок. Вот в связи с этим у меня возник вопрос: НЕОБХОДИМО ЛИ РЕГИСТРИРОВАТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР?

[Валентина Юрьевна]

более года - да. обязательно

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года (пункт 11 Информационного письма ВАС от 16.02.2001 года № 59).