[ekaterinaSna]

не можем оформить кадастровый паспорт в БТИ

Дом 10-квартирный - 6 квартир, остальные как доли по старым документам мены.

в нашем договоре мены от 1994 года стоит "меняю принадлежащие *** 20/100 долей жилого дома и гараж Г-2, находящиеся по АДРЕСУ ****, на принадлежащую****четырехкомнатную квартиру".

вопрос по ГАРАЖУ, Г-2, в договоре он четко прописан, с нумерацией будем по ходу разбираться. Единственно, БТИ говорит, что нам принадлежит 20/100 домовладения (дома и 4 гаражей ) в своем отзыве. мотивируя это тем, что ВСЕ было зарегистрировано в 1994 году под одним реестровым номером......????????? Поясните, кто знает, БОЛЬШОЕ ПОЖАЛУЙСТА
Т.к. получается все собственники в доме владеют гаражами, и в любой момент ворвутся туда с полным правом на общедолевую собственность, нас вот уже решением собрания собираются выкинуть из гаража...

[Регион]

Уважаемая ekaterinaSna, Уточните пожалуйста как БТИ в настоящий момент определяет объект? Как жилой дом (домовладение) или многоквартирный жилой дом?

[ekaterinaSna]

В этом то вся петрушка - в УФРС по нашему дому из 10 квартир зарегистрированы 6 квартир как просто КВАРТИРЫ (при приватизации), и еще 5/100 доли дома на внука соседа, остальные 4 квартиры по старым документам- договорам мены идут как доли дома, как у нас, например, и в УФРС не зарегистрированы. Т.е. в одном объекте - разные права.

в 2008 году был суд по дому, был отказ признать дом долевым. БТИ шло также участником по делу. Но старые документы наши не менялись (штамп о регистрации с указанием кв. стоит внизу).

Паспорт нам надобен был для узаканивания переоборудования.

[ekaterinaSna]

дополняю - сейчас мы хотим по квартире избавиться также от долей.

[Регион]

Сообщение от ekaterinaSna

в 2008 году был суд по дому, был отказ признать дом долевым.

Учитывая состоявшееся решение суда, подавайте заявления о признании юр. факта владения на праве собственности квартирой вместо доли в праве на дом.
После решения суда обращайтесь в администрацию и узаконивайте переоборудование. Процедура прописана в ЖК гл. 4.

[ekaterinaSna]

Спасибо конечно. Но Я СПРАШИВАЛА по ГАРАЖУ.

вопрос по ГАРАЖУ, Г-2, в договоре он четко прописан, с нумерацией будем по ходу разбираться. Единственно, БТИ говорит, что нам принадлежит 20/100 домовладения (дома и 4 гаражей ) в своем отзыве. мотивируя это тем, что ВСЕ было зарегистрировано в 1994 году под одним реестровым номером......????????? Поясните, кто знает, БОЛЬШОЕ ПОЖАЛУЙСТА


Что по гаражу то делать?

[Регион]

Сообщение от ekaterinaSna

Паспорт нам надобен был для узаканивания переоборудования.

Простите сбила с толку эта Ваша фраза
Думаю, что с гаражом вопрос решится только в суде. Иск о признании права собственности на конкретный гараж. Перспектива, с учетом конкретных обстоятельств, туманная.