[Tashen]

Добрый день!! Господа юристы помогите советом! Был заключен договор между Арендатором (А) и Арендодателем (Б). Договор заключался нами с Б через 3-е лицо, без доверенностей без всего, им приносили документы, они передавали их на подпись Б. На самом деле там одна вся контора, свои только какие то замарочки. Затем мы решили расторгнуть договор и как предусмотрено договором написали письмо и принесли 3-му лицу, они все приняли, получили ключи, свои подписи без печатей поставили. И теперь когда мы съехали нам приходит писомо от Б, о том что они узнали что мы съехали, вроде не уведомили платите аренду. Как нам лучше поступить? написать еще раз письмо на их юр. адрес и сказать что мы давно съехали??? Так в случае суда мы проиграем, так как подписаны все документы не тем лицом что в договоре аренды...

[Бывалый]

Третье лицо, согласно Вашему сообщению, никакого касательства к Вашим с арендодателем отношениям не имеет. Направьте еще раз уведомление именно стороне по договору, на адрес, указанный в договоре. Арендную плату, к сожалению, внести придется.

[Априори]

Сообщение от Tashen

На самом деле там одна вся контора, свои только какие то замарочки.

Вы сможите доказать, что это 3-е лицо имеет отношение к Аренодателю?

[Tashen]

документально никак, доверенностей нет

[Малина Сергеевна]

плёхо) а соглашение о расторжении и акты обратной передачи кто подписывал? тоже 3-е лицо?

[Tashen]

да, тоже они, и ключи они взяли...

[Малина Сергеевна]

ну поняяяятно... тогда действительно придется платить за помещение+передать документы для подписания собственникам

[Априори]

К сожалению, скорее всего платить все же придется, но если Вам не жаль времени и сил можете попробовать отбить эту сумму. Постарайтесь найти арендаторов которые занимали арендованную площадь после того как Вы съехали (Арендодатели обычно не дают простаиваться своим объектам), можите через суд (50/50%) взыскать с этого 3-го лица и подобных возможностей много, только они все маловероятны. На будущее будьте внимательней при подписании! У Вас хотя бы есть документы Б? А то может договор изначально был недействителен! Уточните все мелочи по договору и потрепите им нервы, авось они и плюнут на Вас и подпишут Соглашение задним числом. Удачи