[sadogoat]

Дело в том что я собственник квартиры, приобретенной в ипотеке. то есть сейчас выплачиваю ежемесячные ипотечные платежи. Такая же ситуация с автомобилем.
Вопросы:
1. Какие права на автомобиль и квартиру или деньги по выплатам будет иметь супруга в случае развода?
2. Как решить вопрос с возможными претензиями по п.1? Брачный Контракт?
3. По ипотеке я обязан страховать жизнь. В случае моей смерти выгодоприобретателем становится банк, соответственно - КОМУ отходит квартира? я принципиально хочу, чтобы в этом случае квартира ну и автомобиль отходили моим родителям. Как это обеспечить?
Иначе получается моей жене к примеру ОЧЕНЬ выгодна быдет моя скоропостижная кончина )))я так понимаю )))

[igk2005]

1. На автомобиль и квартиру у супруги прав в любом случае не возникнет. Теоретически она может требовать взыскания с Вас половины тех денег, что Вы в период брака выплачивали по кредитам, поскольку они вроде как из совместных средств супругов. Судебная практика на счет весьма скудная, поэтому о перспективах такого иска говорить сложно.
2. Брачный контракт - хоошая вещь, если хотите подстраховаться. В нем много чего можно предусмотреть.
3. Можете составить завещание в пользу одного или обоих родителей, и тогда Ваша кончина станет выгодна им.

[sadogoat]

спасибо.
если не составлять завещание, кому отойдет квартира?
родителям или детям или жене?

[Bluesangel]

Сообщение от sadogoat

если не составлять завещание, кому отойдет квартира?

всё имущество, какое к моменту Вашей смерти будет Вам принадлежать, где бы оно ни находилось, в чём бы оно ни заключалось - при отсутствии завещания будет разделено между наследниками первой очереди в равных долях (супруг, дети, родители).
На всё имущество, нажитое в период брака по возмездным сделкам, переживший супруг будет иметь право собственности на 1/2 долю, т.е. 1/2 доля указанного имущетсва не будет входить в наследственную массу (как при наличии завещания, так и без оного).

[sadogoat]

спасибо.
квартира, если в период брака выплачивались ипотечные платежи, относится к совместно нажитому имуществу? в мою собственность она оформлена до брака, с банковским обременением.
такая же ситуация с автомобилем

[Bluesangel]

Сообщение от sadogoat

квартира, если в период брака выплачивались ипотечные платежи, относится к совместно нажитому имуществу?

да.
Свидетельство о государственной регистрации права без обременения будет получено Вами уже в период брака.

[sadogoat]

благодарю, но при всем моем уважении - у меня свидетельство регистрации права собственности, в котором ни слова об обременении нет.
есть мнение, что жена может претендовать в случае развода только на часть выплат по кредиту - а точнее на их половину. вот это я и хочу обозначить в Брачном Контракте в ближайшее время. кстати думаю можно будет там прописать и квартиру и все платежи с ее покупкой связанные. я прав?

[igk2005]

Сообщение от sadogoat

есть мнение, что жена может претендовать в случае развода только на часть выплат по кредиту - а точнее на их половину. вот это я и хочу обозначить в Брачном Контракте в ближайшее время. кстати думаю можно будет там прописать и квартиру и все платежи с ее покупкой связанные. я прав?

Такой брачный контракт Вам не помешает.

[sadogoat]

Право собственности на квартиру как возникло до брака до брака так и останется. Снимается только обременение.Но поскольку выплаты по ипотечному кредиту производились в браке из совместно нажитых денег, то жена при разводе будет иметь право на половину всех денег выплаченных по этому кредиту.Но не на долю квартиры.