[RiV]

Дед (Даритель) пребывая тяжелобольным, за 4 месяца до смерти передал в дар (по договору дарения домовладения) домовладение двум внукам (мне и моему двоюродному брату) в равных долях. Договор дарения регистрацию по инстанциям не прошел. Я так понимаю сделка не состоялась если в течении 3-х лет собственность не зарегистрирована.

Наследников 1-ой очереди 5 человек. Один из них мой отец, фактически вступил в наследство в течение шестимесячного срока. Про остальных мне ничего не известно.

В связи с этим много вопросов:

1) Что является доказательством фактического вступления в наследство? Показания свидетелей о возделывании земли, пребывания на территории домовладения достаточно? Есть квитанции об уплате коммунальных услуг за 1998г. (год смерти дарителя, наследодателя), но месяца не указанно, кроме того указанна фамилия деда а не отца (у отца фамилия матери), хотя фактически всегда (и до и после смерти за все платил отец). Является ли эта квитанция доказательной?

2) Есть сомнения на счет остальных наследников. Возможно они вступили в наследство юридически. По ощущению, если это так, то отца должны были известить. Как можно узнать эту информацию, и что для этого нужно?

3) По поводу договора дарения. Как я писал, дед умер в 1998, т.е. прошло почти 11 лет. Правильны ли мои догадки, что одаряемые никаких прав уже не имеют?

4) Есть сомнения что домовладение (дом, земельный участок) приватизированы. В 1998 по слухам приватизации не было. Таким образом, домовладение собственностью умершего не является, а значит, не может быть унаследовано. Где уточнить этот вопрос?

5) Возможен ли такой вариант – все перейдет государству, так как одаряемые вовремя не зарегистрировали имущество, а наследники не приняли наследство.

P.S.
Прошу помочь! Каковы мои действия как сына фактического наследника, и как не принявшего дар, что лучше, что как сделать...

[Bluesangel]

Сообщение от RiV

1) Что является доказательством фактического вступления в наследство? Показания свидетелей о возделывании земли, пребывания на территории домовладения достаточно? Есть квитанции об уплате коммунальных услуг за 1998г. (год смерти дарителя, наследодателя), но месяца не указанно, кроме того указанна фамилия деда а не отца (у отца фамилия матери), хотя фактически всегда (и до и после смерти за все платил отец). Является ли эта квитанция доказательной?

нет

Сообщение от RiV

3) По поводу договора дарения. Как я писал, дед умер в 1998, т.е. прошло почти 11 лет. Правильны ли мои догадки, что одаряемые никаких прав уже не имеют?

В судебном порядке признавать право собственности.

Сообщение от RiV

Таким образом, домовладение собственностью умершего не является, а значит, не может быть унаследовано. Где уточнить этот вопрос?

А каким образом заключали договор дарения на имущество, которое дарителю не принадлежит?

Сообщение от RiV

) Что является доказательством фактического вступления в наследство?

Справка с места жительства умершего (если на момент его смерти по указанному адресу были зарегистрированы наследники

[RiV]

Сообщение от Bluesangel

нет
А каким образом заключали договор дарения на имущество, которое дарителю не принадлежит?
наследники

моя ошибка! тут скорее всего все нормально...

нет

а можно ли восстановить квитанции?
сделать выписки доказывающие уплату, или еще какие способы есть... или все же доказательством фактического вступления в наследство является "Справка с места жительства умершего (если на момент его смерти по указанному адресу были зарегистрированы наследники"?

В судебном порядке признавать право собственности.

а если обнаружится что есть юридически вступившие в наследство, то какие исходы можно ожидать?

[Bluesangel]

Сообщение от RiV

а можно ли восстановить квитанции?
сделать выписки доказывающие уплату, или еще какие способы есть... или все же доказательством фактического вступления в наследство является "Справка с места жительства умершего (если на момент его смерти по указанному адресу были зарегистрированы наследники"?

Выписка из домовой книги, или справка - где видно, что на день смерти наследодателя наследин был зарегистрирован с ним по одному адресу, или проживал и был зарегитрирован по месту жительства в жилом помещении, являвшемся собственностью умершего и, соответственно, наследственным имущетсвом - являются бесспорным фактом.
Так же - квитанции об оплате налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, которые оплатил наследник (он должен быть указан как плательщик).
В остальных случаях - восстанавливать срок на принятие в судебном порядке.

[Мария Николаевна]

Существует вариант установления факта принятия наследства в судебном порядке, который можно подтвердить в том числе и свидетельскими показаниями.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

[RiV]

Спасибо всем за помощь!
Хотелось бы совет...

Ситуация такая...
Кто вступил в наследство из 5-х наследников не знаю
Фактически вступил отец... но доказать видимо сложно...

Есть дарственная на домовладение на двоих, оба не вступили в собственность

С чего начать?
Здравый смысл подсказывает - выяснить чья собственность на данный момент...
кстати какой документ понадобится при этом?

а дальше?

[нинулька]

Возможно они вступили в наследство юридически.
Это можно узнать у территориального нотариуса,т.е . у того к какому району проживания относился дедушка..Или в УФРС,сделав запрос -кому принадлежит конкретная собственность.Если собственность не зарегистрирована,значит право собственности не наступило.

[Bluesangel]

Сообщение от RiV

Есть дарственная на домовладение на двоих,

В договоре дарения указано основание собственности

[RiV]

Почему вообще оформляют договор дарения перед заведомой смертью человека? Почему нельзя было составить завещание?

[Bluesangel]

Сообщение от RiV

Почему вообще оформляют договор дарения перед заведомой смертью человека? Почему нельзя было составить завещание?

чисто риторический вопрос.

Сообщение от RiV

Фактически вступил отец... но доказать видимо сложно...

Почему?