[Александра II]

Добрый день! Подскажите, если объект возводится на земельном участке Минобороны (оно является заказчиком), нужно ли оформлять разрешение на строительство в обычном порядке или существуют специальные нормы?

[vilatik]

Мне кажется, что специальных норм для этого нет.

[Грачев Виктор Игоревич]

Перечень документов
для получения разрешения
на строительство

1. Правоустанавливающие документы на землю:
   • договор аренды земельного участка;
   • документ о собственности на земельный участок;
   • иные документы, согласно действующему законодательству.

К правоустанавливающим документам на землю необходимо приложить планы земельных участков

• Градостроительный план земельного участка (форма утверждена постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. № 840).
• Материалы, содержащиеся в проектной документации:
  • пояснительная записка (в полном объеме);
  • схема планировочной организации земельного участка (генеральный план с сервитутами, объектами археологического наследия);
  • схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
  • схемы отображающие архитектурные решения (согласования с Главным Архитектором города (сопроводительное письмо, фасады (цветовое решение), генплан);
  • сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей с обозначением мест подключения;
  • проект организации строительства;
  • проект организации работ по сносу или демонтажу объектов, их частей.
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса).
• Документ об утверждении в установленном порядке проектной документации (Приказ, решение, протокол, распоряжение застройщика) с указанием технико-экономических показателей объекта; площади застройки; площади здания; строительного объема здания; этажности; количества квартир; мощности и т. п.
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
• Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий.
• Общий и специальные журналы работ.
• Документы, подтверждающие возможность физических и юридических лиц осуществлять строительную деятельность:
  • договоры (копии);
  • лицензии (копии);
  • приказы о назначении ответственных лиц (копии);
  • подписки ответственных лиц (оригиналы — подписка лица, осуществляющего технический надзор и подписка лица, осуществляющего строительство).

Подписки могут быть предъявлены в течение 10 дней после подачи заявления.

1. Согласование КГИОП по объектам, находящимся под его контролем (в том случае, если объект располагается в охранной зоне) по объектам являющимися памятниками культурного наследия. Разрешение на проведение работ получают в порядке, установленном ст. 45 Закона РФ от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ.

Подать заявление на получение разрешения на строительство.
Срок 1-2 года.

Сообщение от Александра II

Добрый день! Подскажите, если объект возводится на земельном участке Минобороны (оно является заказчиком), нужно ли оформлять разрешение на строительство в обычном порядке или существуют специальные нормы?