[Зайцев]

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации.
У меня квартира в подмосковной деревне. Оформлял приватизацию по доверенности которую выдал местным юристам. Через полгода получил наконец пакет документов.
При проверке в договоре на передачу квартиры в собственность обнаружил следующие ошибки:
1) В моих паспортных данных не правильно прописано место рождения и ошибка в серии паспорта.
2) Со стороны Правопреобретателя (то есть с моей стороны) стоит не моя подпись и не подпись моего доверенного лица, а подпись юриста сельской администрации, которому я никаких доверенностей не выдавал. Получается, что он подписал договор и со стороны Администрации и с моей стороны.
Не смотря на эти ошибки Регистрационная палата выдала мне свидетельство. Правда она тоже в двух предыдущих вариантах свидетельства допускала ошибку в написании моего места рождения, но в итоге исправила эту ошибку (сами заметили её до того как выдать мне документы), так что на руках у меня теперь три свидетельства, два с ошибкой и одно правильное, а также этот самый договор с штампом регистрационной палаты, но с не исправленными ошибками.
Я указал доверенным юристам на ошибки в договоре, попросил его переподписать и перерегистрировать, на что получил твёрдый отказ регистрационной палаты. Они ссылаются на то, что их вариант договора сдан в архив и перерегистрировать его не представляется возможным. Предложили мне обратиться в сельскую администрацию, чтобы там в моём договоре исправили ошибки, написали "Исправленному верить", поставили подпись главы администрации и печать. Насколько это будет правильным? И как мне поступить в данной ситуации?
Спасибо!

[Регион]

Сообщение от Зайцев

Предложили мне обратиться в сельскую администрацию, чтобы там в моём договоре исправили ошибки, написали "Исправленному верить", поставили подпись главы администрации и печать. Насколько это будет правильным?

Да, это и будет правильным т.к. вносить исправления в договор могут только стороны его заключившие в вашем случае администрация и Вы.

Сообщение от Зайцев

И как мне поступить в данной ситуации?

Я, посоветую Вам исправить договор поскольку неточности касаются данных лица, то в будущем возможны проблемы.

[Зайцев]

Сообщение от Регион

Да, это и будет правильным т.к. вносить исправления в договор могут только стороны его заключившие в вашем случае администрация и Вы.


Я, посоветую Вам исправить договор поскольку неточности касаются данных лица, то в будущем возможны проблемы.

Администрация готова и внести исправления в договор и даже переподписать его, чтобы он был без исправлений.
Только вот на совершенно новый договор регистрационная отказывается ставить свой штамп. А если мы просто напишем "Исправленному верить" и не перерегистрируем этот договор, будет ли он иметь силу?
Спасибо!

[Хабаровчанка]

Все договора касаемо недвижимости и соответственно изменения в них, действительны только после государственной регистрации

[Зайцев]

Сообщение от Хабаровчанка

Все договора касаемо недвижимости и соответственно изменения в них, действительны только после государственной регистрации

Вот именно в этом мне регистрационная и отказывает. Якобы они не могут извлечь дело из архива и зарегистрировать новый договор.

[Хабаровчанка]

Если не могут значит их надо заставить...точнее обязать например через суд

[Регион]

Сообщение от Зайцев

Вот именно в этом мне регистрационная и отказывает. Якобы они не могут извлечь дело из архива и зарегистрировать новый договор.

Во-первых: Договор на передачу регистрируется не в УФРС, а в администрации. УФРС регистрирует право собственности приобретателя по договору. Только пожалуйста сразу не думайте о том, что я идиот, поверьте я знаю, что говорю.
Во-вторых: Никаких изменений в Ваш договор вносится официально не может по причине того, что он закончил свое действие т.е. он полностью исполнен. Когда я писал:

Сообщение от Регион

Да, это и будет правильным т.к. вносить исправления в договор могут только стороны его заключившие в вашем случае администрация и Вы.

Сообщение от Регион

Я, посоветую Вам исправить договор поскольку неточности касаются данных лица, то в будущем возможны проблемы.

Я, имел ввиду, что по договоренности с работниками УФРС изъять их экземпляр договора, взять Ваш и отнести в администрацию, где произвести соответствующие исправления и оговорить из в соответствии с правилами, (как будьто это делалось в момент подписания, а не сейчас) закрепить печатью администрации и подписями и вернуть назад. Если же работники УФРС (кстати вполне законно) противятся этому, то заставить Вы их не сможете, а проблему нужно решать в суде в порядке особого производства установить факт принадлежности договора Вам, но это делается только тогда, когда в этом возникает насущная потребность.