20.01.2009, 13:08
|
#1 |
|
Пользователь
 Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Предварительный договор купли-продажи лазейки признать недействительным
Вопрос в следующем: я подписала предварительный договор купли-продажи на квартиру в строящемся доме. Согласие мужа не спросили. Договор на меня. Есть ли возможность признать недействительным, если муж подаст в суд, на основании того, что не было его согласия. Так как деньги за платежи вносятся из совместного бюджета.
Расторжение договора в общем порядке- штраф 5% от квартиры - 400 тыс р Может есть какие-нибудь варианты? |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.01.2009, 14:23
|
#2 |
|
Пользователь
Регистрация: 22.12.2008
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Красногвардейское (Белгород.)
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
договор "прошел" государственную регистрацию в ФРС?
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.01.2009, 14:51
|
#3 |
|
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет, это не долевое участие. Это предварительный о заключении впоследствии основного
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.01.2009, 15:26
|
#4 |
|
Юрист
Экс-модератор   Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Sonetka, Ваш договор - фикция. Как можно заключить договор (пусть даже предварительный) квартиры, которой еще и нет в наличии??
Согласия супруга на заключение такого договора не нужно, так как эта сделка не подлежит гос. регистрации. Предварительный договор обязывает стороны в будущем заключить основной договор. То есть, это НЕимущественный договор, на который согласие супруга не нужно. Вам нужно получить деньги обратно, так? Если да, то нужно думать, как тут лучше поступить...Платежи вносить по предварительному договору купли-продажи вообще нельзя, пока нет никаких обязательств... |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.01.2009, 15:45
|
#5 |
|
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот я и думаю, как тут лучше поступить. Ищу варианты. Если официально расторгать, то они динамят месяца 3-4, и еще штраф. Просто решила поспрашивать, вдруг есть возможность признать договр вообще недействительным. Вдруг...
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
21.01.2009, 00:14
|
#6 |
|
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да он и так ничтожен, по-моему. Нет предмета договора.
А Вы можете выложить условия оплаты? Мне про оплату интересно - за что платим?? |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
21.01.2009, 10:44
|
#7 |
|
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оплачиваем общие нужды холдинга на строительство, причем не конкретно моего дома. Фирма большая, думаю там юристы постарались... Оплата в рассрочку. После 100% оплаты - заключение основного договора и оформление в собственность. Сейчас под рукой договора нет. Думаю, если можно что-то придумать, то какие-нибудь мелочи. Там например написано, что все разногласия решаются в третейском суде по конкретному адресу. И что теперь, я действительно не могу подать в обычный районный суд?
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
26.01.2009, 12:28
|
#8 |
|
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А есть вообще юристы с практикой по таким договорам?
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
26.01.2009, 16:34
|
#9 |
|
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В личном сообщении дам координаты адвоката в Питере.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
12.04.2009, 13:21
|
#10 |
|
Пользователь
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте, Мара!
У меня аналогочная ситуация. Заключен предварительный договор купли-продажи. Хочу расторгнуть или признать недействительным. Подскажите, пожалуйста, адрес хорошего адвоката в Питере. Заранее благодарен |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях