[Инна Викторовна]

Уважаемые специалисты!Помогите!Вопрос у меня следующий.В квартире зарегистрированы:я и мой несовершеннолетний ребёнок;моя сестра;моя мама с супругом(брак зарегистрирован).Мама хочет,чтобы квартира, со временем,досталась мне и моей сестре в равных долях.А так же, чтобы её супруг(и его дети),не могли претендовать на эту квартиру.На кого лучше оформить приватизацию?На меня и сестру?На сестру и моего ребёнка?Может ли ребёнок не участвовать в приватизации?
Если я правильно понимаю:и маме и её супругу необходимо будет отказаться от приватизации?Если да,то можно ли будет их потом(скажем при продаже этой и покупке другой квартиры)свободно выписать и вписать в новую?Или они так и останутся там обременением.А если мама не откажется от приватизации? её супруг- наследник первой очереди, получит долю?

[mishanik]

приватизация осуществляется на лиц, проживающих (зарегистрированых) в квартире. Несовершеннолетний участвует в приватизации практически в любом случае. Не желающее участвовать в приватизации лицо может написать отказ от приватизации. Однако данное лицо сохраняет право бессрочного пользования такой квартирой, т.е. не может быть принудительно выписано из нее, в т.ч. при продаже. Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

Таким образом, чтобы квартирадосталась только Вам с сестрой, ножно приватизировать на вас (в т.ч. на несовершеннолетнего). при этом другие должны быть согласны с таким вариантом. Если другие проживающие откажутся от участия в приватизации данной квартиры, снять их с регистрационного учета принудительно при продаже будет нельзя.

[ptr1987]

Сообщение от mishanik

снять их с регистрационного учета принудительно при продаже будет нельзя

даже в судебном порядке на основании п.2 ст. 292 ГК РФ ?

[mishanik]

Да, даже так

[Инна Викторовна]

НУ а если не принудительно?Если все согласны.Допустим,купить квартиру побольше этой.Все туда едут и живут долго и счастливо.Это возможно?Их выпишут?
И ещё: при отказе от приватизации в пользу другого лица,право на приватизацию считается использованным?

[mishanik]

Сообщение от Инна Викторовна

И ещё: при отказе от приватизации в пользу другого лица,право на приватизацию считается использованным?

Нет, такое лицо сохраняет право на приватизацию. (отказ осуществляется не в пользу конкретного лица, а вообще от приватизации данной квартиры).

Сообщение от Инна Викторовна

НУ а если не принудительно?

Данное лицо может само сняться с регистрационного учета, в т.ч. при переезде в новую квартиру - это ему не возбраняется.

[ptr1987]

Сообщение от mishanik

Да, даже так

Был случай, когда квартира приватизировалась женщиной в индивидуальную собственность, хотя в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок (раньше такое возможно было). Потом эта женщина умерла и её наследники в судебном порядке выписали из квартиры этого ребёнка.

[Инна Викторовна]

mishanik, спасибо!