[Aliss]

Уважаемые юристы!

Подскажите, пожалуйста, возможна ли прописка в данной ситуации.

Есть неприватизированная квартира, в ней прописаны бабушка, дедушка и сын бабушки (прописан около 4 лет). Главный квартиросъемщик - дедушка. Т.к., сын против приватизации и не дает им приватизировать квартиру, бабушка и дедушка хотели бы прописать в нее свою дочь. Т.к. они хотели оставить и сыну и дочери по 50% этой квартиры в наследство. Но, т.к. приватизировать жилье сын не дает (по известным причинам), они хотят прописать туда дочь, чтобы она имела те же права, что и он после их смерти и была там прописана. Возможно ли это? И имеет ли право дедушка (заслуженный штурман СССР, Ветеран ВОВ, полковник в отставке, инвалид 2 группы), который получил эту квартиру в 1981 году на себя и супругу (супруга умерла, бабушка его вторая жена и в ордере только дедушка), без согласия этого сына (неродного) прописать все таки дочь? Учитывая то, что сын НИКОГДА не жил в этой квартире, что могут доказать свидетели, не имеет там ни 1 своей вещи и никогда на вселение не претендовал. Так же сын не поддерживает никаких отношений с родителями. А дочь, которую они хотят прописать, намерена заботиться о стариках, т.к. им необходима помощь.

Дочь имеет в собственности другую квартиру. Возможно ли выписать ее из этой квартиры к бабушке и дедушке, а она, в свою очередь, сделает доверенность на своего сына и лишится своей собственности.

Посоветуйте, пожалуйста, что-то в этой ситуации!!!!

[Маргарита 1964]

Прописать кого-то без согласия сына не получиться так как Жилищный кодекс требует согласия всех членов семьи, которые зарегистрированы в жилом помещении и имеют право пользования. Деду и бабушке можно подать в суд исковое заявление на сына о признании неприобретшим права пользования жилым помещнием .Необходимо будет доказать, что он действительно не вселялся в квартиру и его вещей там нет.Привести свидетелей, которые это подтвердят. На основании вынесенного решения снять его с регистрационного учета по месту жительства, спокойно приватизировать квартиру и распорядиться ею по своему усмотрению.

[Aliss]

Сообщение от Маргарита 1964

Прописать кого-то без согласия сына не получиться так как Жилищный кодекс требует согласия всех членов семьи, которые зарегистрированы в жилом помещении и имеют право пользования. Деду и бабушке можно подать в суд исковое заявление на сына о признании неприобретшим права пользования жилым помещнием .Необходимо будет доказать, что он действительно не вселялся в квартиру и его вещей там нет.Привести свидетелей, которые это подтвердят. На основании вынесенного решения снять его с регистрационного учета по месту жительства, спокойно приватизировать квартиру и распорядиться ею по своему усмотрению.

А реально ли его выписать, если у него нет другого жилья? Он снимает квартиру...

[Маргарита 1964]

Предмет иска поэтому так и называется, что человек не приобрел права пользования на жилое помещение если не вселялся в него, только этот вопрос и будет рассматриваться судом.Однако есть риск, что этот человек завезет туда пару вещей и старое кресло, подаст встречный иск о признании права пользования жилым помещением, подставных свидетелей и будет активно споротивляться. Здесь уже как посмотрит суд. Если этот сын действительно никогда не проживал в квартире есть шанс все-таки рискнуть.

[Aliss]

Маргарита 1964, вещи завести не сможет, т.к. у него нет ключей. Но говорят, что выписать вникуда практически невозможно

[Маргарита 1964]

Около года назад у меня аналогичных дел было около 10 одновременно. Всех признали неприобретшими и сняли с регистрационного учета. Так как люди не вселялись, а прописку сохраняли формально. Два человека были выписаны с несовершеннолетними. Вопрос о том есть ли у них жилье никто не ставил. Если будете нанимать представителя в суде (или адвоката) главное не дать ввести себя в заблуждение и настаивать, чтобы исковые требования и предмет иска были указаны именно "признать неприобретшим права пользования жилым помещением". Если поставите вопрос как о признании утратившим права пользования, то будет намного сложнее. выбор у Вас небольшой, либо срочно подать в суд(госпошлина 100 рублей), либо уговаривать этого парня, либо смириться с тем, что квартиру приватизировать вы не сможете.

[Aliss]

Маргарита 1964, спасибо огромное за консультацию! Вы вселили в нас надежду. Скажите, пожалуйста, через сколько примерно ему должна прийти повестка в суд? И сколько по времени может длится процесс? И могут ли бабушка с дедушкой не присутствовать в суде, а вместо них доверенное лицо или их представитель? Т.к. они боятся его реакции и реакции его жены... Т.к. они уже старенькие, могут не выдержать такого... Его жена постоянно угрожает, оскорбляет и т.д.

[Маргарита 1964]

На суде они могут не присутствовать. Достаточна нотариальная доверенность на адвоката или другого представителя. Судебный процесс может длиться по-разному. Все зависит от загруженности суда, своевременного представления доказательств, явки сторон и других обстоятельств. Может быть месяц, а может и полгода.Чаше всего повестка приходит в течение 2-3 недель с момента подачи иска.

[сали]

Сообщение от Маргарита 1964

Достаточна нотариальная доверенность на адвоката или другого представителя.

А можете и по месту жительства доверенность заверить.