[мичел]

Ситуация следующая!
Муж-далее М
жена-далее Ж
М с 2002 до 2007 был прописан в г. Екатеринбурге в общаге института, далее после окончания ВУЗа, прописался в д."Х" к Маме, которая имеет в собственности квартиру S=63 м2, где и прописан оф. и по сей день - прописаны вдвоем
ж прописана в д. "Y" у родителей, S=60м2 - прописаны втроем
деревни "X" и "Y" находятся в Свердловской обл.
Но М и Ж проживают в г.Екатеринбурге с 2002г (как поступили в институты), где сейчас и благополучно работают, жилье арендуют.
У Ж есть брат, у которого в собственности есть комната в комуналке S=24 м2, куда в принципе можно легко прописаться, но это будет считаться ухудшением жилищьных условий!
ВОПРОС: Что нужно сделать, чтобы нашу семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий в г. Екатеринбурге?
Варианты решение:
Через суд доказать что мы преимущественно проживаем в г. Екатеринбурге - 1 условие
так через суд доказать что М и мама М не являются членами семьи, т.к. не ведут общее "хозяйство" или как там правильно
Тоже самое и с Ж
Дальше со всеми этими решениями идти в администрацию г. Екатеринбурга
Правильный ли ход мысли? Реально ли это? есть ли альтернативные решения? Как правильно подготовиться к суду?(начиная с искового заявления и нормативной базой заканчивая правильным поведением в суде)
P.S. Ответившим по теме огромный респект!!!

[Света жжж]

Сообщение от мичел

Через суд доказать что мы преимущественно проживаем в г. Екатеринбурге - 1 условие

А что Вы собираетесь доказывать, если у Вас нет постоянной прописки в городе?

Сообщение от мичел

У Ж есть брат, у которого в собственности есть комната в комуналке S=24 м2, куда в принципе можно легко прописаться, но это будет считаться ухудшением жилищьных условий!

Да, но только 5 лет, а потом можно всать на очередь. При условии, что у Вас нет
собственности.

[мичел]

[QUOTE=Света жжж;295322]
А что Вы собираетесь доказывать, если у Вас нет постоянной прописки в городе?
В соответствии с "Постановления Правительства Свердловской области"
Семья обращается в администрацию МО по месту жительства
Место жительство можно доказать либо регистрацией по месту жительства, либо договором поднайма жил пом., либо решением суда
Суть примерно такая, если кто-то реально готов подсказать с данным вопросом, могу выложить документы, на основании которых я сделал такие выводы
P.S. Просто у нас чуть по проще условия нежели в Москве.
Остается вопрос Как сделать так чтобы площадь родителей не считалась при решении о нуждается ли семья в улучшении ж.у.
По "жилищному кодексу РФ"
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
А в соответствии с Ж.К. РФ члены семьи- .... ведущие общее хозяйство и проживающие на общ жил площади,
А т.к. через суд докажем что мы проживаем в екатеринбурге, то значит мы не являемся членами семьи со своими родителями!?
Все сам запутался, кто поможет с этим всем разобраться?

[Света жжж]

ЖК РФ. Статья 80. Временные жильцы
1. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по
взаимному согласию и с предварительным уведомлением
наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в
занимаемом ими жилом помещении по договору социального
найма другим гражданам в качестве временно проживающих
(временным жильцам). Наймодатель вправе запретить
проживание временных жильцов в случае, если после их
вселения общая площадь соответствующего жилого помещения
на каждого проживающего составит для отдельной квартиры
менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее
нормы предоставления.
2. Срок проживания временных жильцов не может превышать
шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом
пользования соответствующим жилым помещением.
Ответственность за их действия перед наймодателем несет
наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее
жилое помещение по истечении согласованного с ними срока
проживания, а в случае, если срок не согласован, не
позднее чем через семь дней со дня предъявления
соответствующего требования нанимателем или совместно
проживающим с ним членом его семьи.
5. В случае прекращения договора социального найма
жилого помещения, а также в случае отказа временных
жильцов освободить жилое помещение по истечении
согласованного с ними срока проживания или предъявления
указанного в части 4 настоящей статьи требования
временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения
в судебном порядке без предоставления другого жилого
помещения.
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по
договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по
договору социального найма, с согласия в письменной
форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов
его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого
помещения, а в случае временного выезда все жилое
помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения,
предоставленного по договору социального найма, может
быть заключен при условии, если после его заключения
общая площадь соответствующего жилого помещения на
одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в
коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося
в коммунальной квартире, требуется также согласие всех
нанимателей и проживающих совместно с ними членов их
семей, всех собственников и проживающих совместно с ними
членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право
пользования жилым помещением. Ответственным перед
наймодателем по договору социального найма жилого
помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается,
если в этом жилом помещении проживает или в него
вселяется гражданин, страдающий в одной из тяжелых форм
хронических заболеваний, указанных предусмотренном
пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне,
а также в других предусмотренных федеральными законами
случаях.
Статья 77. Договор поднайма жилого помещения,
предоставленного по договору социального найма
1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного
по договору социального найма, заключается в письменной
форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения,
предоставленного по договору социального найма,
передается наймодателю такого жилого помещения.
2. В договоре поднайма жилого помещения,
предоставленного по договору социального найма, должны
быть указаны граждане, вселяемые совместно с
поднанимателем в жилое помещение.
3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного
по договору социального найма, заключается на срок,
определяемый сторонами договора поднайма такого жилого
помещения. Если в договоре срок не определен, договор
считается заключенным на один год.
4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями,
предоставленными по договору социального найма,
осуществляется в соответствии с договором поднайма
жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными
правовыми актами.

[мичел]

Мы видимо не понимаем друг друга.
Тогда давайте по порядку:
В соответствии с "Постановления Правительства Свердловской области"
Семья обращается в администрацию МО по месту жительства
Что есть место жительство? по ЖК можете ответить с цитатой ЖК

[Света жжж]

Как правило на очередь ставят , при условии проживания в конкретном месте с постоянной регистрацией , не менее 10 лет. Временная регистрация не дает права вставать на улучшение жил.условий.
Если даже суд и согласится с Вашими довадами (по поводу раздельного хозяйства), то Вам надо получить постоянную регистрацию по основному месту жительства, на данном этапе она у Вас вместе с родителями. После этого должно пройти 10 лет.

[мичел]

Сообщение от Света жжж

Как правило на очередь ставят , при условии проживания в конкретном месте с постоянной регистрацией , не менее 10 лет. Временная регистрация не дает права вставать на улучшение жил.условий.
Если даже суд и согласится с Вашими довадами (по поводу раздельного хозяйства), то Вам надо получить постоянную регистрацию по основному месту жительства, на данном этапе она у Вас вместе с родителями. После этого должно пройти 10 лет.

Уважаемая Света ЖЖЖ, если вы мне дадите ссылку на правовой документ (относящийся к г. Екатеринбургу) или (еще лучше) на постановление гл. Г. Екатеринбурга, в котором фигурирует ваше заявление про 10 лет, то я готов прилюдно на коленях просить прощения!
Но если нет, то пожалуйсто будьте любезны, тем более, что вы юрист (в чем я уже сомневаюсь)
Отвечайте на вопросы правильно и не вводите людей в заблуждение, ведь иногда лучше молчать, чем говорить
Все ваши ответы в этой теме были либо совсем не по теме либо были неверными, в доказательство своих слов готов прокоментировать каждое сообщение!

[Света жжж]

Если Вы на данном этапе имеете постоянную регистрацию в одном городе, и временную в другом.
В суде надо доказать, что проживание по временной регистрации дает Вам право распоряжатся предоставленным во временное владение жильем. Но этого не происходит из договора аренды. Суд рассмотрит Вашу постоянную ругистрацию, как место Вашего проживания и распоряжения своей жил.пл.
Вы в праве поменять место жительства, но для этого надо зарегистрироваться
постоянно на новом месте проживания. В соответствии с ЖК РФ ст. 53, через 5 лет можно подавать документы на улуч. жил.условий.