[Elephant]

Здравствуйте.
Однокомнатная квартира приобретена в обще долевую собственность средним братом (3/4 доли) и сестрой (1/4 доли). В момент приобретения квартиры средний брат был в разводе. Он составляет завещание, по которому 2/3 своей доли завещает старшему брату и 1/3 своей доли завещает своей сестре (плюс к 1/4 доли, которая та уже имеет). Завещатель умирает, при этом у него остается совершеннолетняя дочь от первого брака. Дочь о завещании не знает, более того, скорее всего не в курсе смерти своего отца, а также наличия у него квартиры, т.к. не виделись лет 15. А теперь ряд вопросов, на которые просьба помочь ответить:
1) Свидетельство о праве на наследство получает отдельный каждый, вписанный в завещание, или одно на всех?
2) Имеет ли право на долю в квартире дочь завещателя, не вписанная в завещание? Если имеет, то какие доли получаются каждому?
3) Если дочь не узнают о наличие квартиры и старший брат и сестра вступят в наследство, то может ли потом это быть оспорено дочерью?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Elephant

Свидетельство о праве на наследство получает отдельный каждый, вписанный в завещание

Каждый на свою долю

Сообщение от Elephant

Имеет ли право на долю в квартире дочь завещателя, не вписанная в завещание?

Судя по информации из вопроса - не имеет. Обязательная доля в наследстве может ей полагаться только при соблюдении следующих требований:
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Сообщение от Elephant

3) Если дочь не узнают о наличие квартиры и старший брат и сестра вступят в наследство, то может ли потом это быть оспорено дочерью?

Только при наличии у нее права на наследство.

[Elephant]

Спасибо за ответ.
Я являюсь сестрой, и если все правильно поняла, то мне нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии. Но я проживаю в другом городе, мне нужно оформить доверенность на оформление наследства и регистрацию права в Росрегистрации (регистрационной палате) или еще на что то?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Elephant

Но я проживаю в другом городе

Если наследство будет оформлять Ваш представитель - то Вам необходимо будет оформлять как минимум доверенность на ведение наследственного дела у нотариуса, с правом получения документов в БТИ и других органах (оформляется у любого нотариуса) и вторая доверенность - на регистрацию недвижимости в Росрегистрации.

[Bluesangel]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Если наследство будет оформлять Ваш представитель - то Вам необходимо будет оформлять как минимум доверенность на ведение наследственного дела у нотариуса, с правом получения документов в БТИ и других органах (оформляется у любого нотариуса) и вторая доверенность - на регистрацию недвижимости в Росрегистрации.

всё это оформляется в одной доверенности - "На ведение наследственного дела с правом получения Свидетельств и регистрации права собственности".

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Bluesangel

оформляется в одной доверенности

Две я советовал для устранения ненужных споров - по Москве такие доверки "на все сразу" не всегда проходят без споров (в т.ч. и в суде).

[Bluesangel]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Две я советовал для устранения ненужных споров - по Москве такие доверки "на все сразу" не всегда проходят без споров (в т.ч. и в суде).

впервые слышу, что по поводу этого может спор возникнуть, в том числе и в Москве
Доверенность на ведение наследственного дела включает в себя полномочия не только подать и подписать заявление о принятии, но и собрать все необходимые документы (на все виды имущества, с указанием полномочий во всех органах и т.п.), получение Свидектельств, в том числе с правом заключения договора рпаздела на указанных или любых условиях (если в этом есть необходимость), соответственно - последующей регистрации Свидетельств в ФРС или ГИБДД (движимое имущество), получением Свидетельств о госрегистрации права, ПТС на машину и т.п., могут быть включены полномочия на получение денежных средств, недополученной пенсии и т.д., согласно полученным Свидетельствам, и обязательно надо включать судебную. И в этом никаких проблем нет, никак и ничем закон не нарушен.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Bluesangel

впервые слышу

Бывали такие случаи. И именно в ФРС, как это ни странно. Хотя все такие конфликты решались в пользу граждан.

[Bluesangel]

Сайкин Кирилл Андреевич, а на основании чего конфликт-то?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Bluesangel

на основании чего конфликт-то?

ФРС почему-то такие доверки не воспринимало - типа, подай нам исключительно на регистрацию и получение свидетельств.. Сейчас такие случаи редкость - но встречаются периодически. Просто из-за недопонимания отдельными сотрудниками текста доверенностей...