[LOTOS]

Уважаемые форумчане!
Мне необходимо зарегистрировать в регистрационном центре новую площадь нежилого помещения (достройка). Свидетельство о госрегистрации на "старую" площадь утеряна. Поправьте меня, если я ошибаюсь: Для регистрации новой площади необходимо: 1. Разрешение на строительство; 2. Акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения после реконструкции; 3.Постановление о приемке в эксплуатацию; 4. Кадастровый и технический паспорт на "новую площадь"; 5. Свежая выписка из ЕГРОЮЛ; 6. Документ об оплате госпошлины - 7 500? 7. Документы на землю под этим помещением (с некоторых пор земля выкуплена в собственность, есть свидетельство); 8. Свежий кадастровый паспорт земельного участка; 9. Справка из БТИ; 10. Правоустанавливающие документы на организацию (Устав, свидетельства о внесении изменений; 11. Свидетельства о госрегистрации и ИНН; 12. Решения о назначении директора, о внесении изменений; 13. Сами изменения с отметкой ФНС или новой редакцией устава; 14. Копией всех этих документов. Вопросы: какие копии необходимо заверять нотариально? Нужно ли сначала получить свидетельство о госрегистрации на "старую" площадь, и какая теперь пошлина?
Огромнейшее спасибо за все ответы!!!

[LOTOS]

И еще вопрос: кадастровый паспорт мы делали в августе прошлого года. Имеет ли он какой-нибудь "срок годности"?
Спасибо!

[rybin_av]

Сообщение от LOTOS

И еще вопрос: кадастровый паспорт мы делали в августе прошлого года. Имеет ли он какой-нибудь "срок годности"?
Спасибо!

Исходя из второго абзаца ч. 1 ст. 17 закона о регистрации недвижимого имущества и сделок с ним можно сделать вывод, что срока давности у кадастрового паспорта (КП) нет (т.к. не требуется предоставление КП на объект недвижимости, если он уже предоставлялся регистратору и был помещен в дело правоустанавливающих документов).
Я полагаю, что прошлогодний КП подойдет. Даже если Росреестр (бывшая ФРС) заартачится, то получить новый КП не сложно в том же Росреестре (но уже в бывшей Роснедвижимости) (к тому же пока эта услуга бесплатна, т.к. пошлина за нее не введена).

[rybin_av]

Сообщение от LOTOS

Уважаемые форумчане!
Мне необходимо зарегистрировать в регистрационном центре новую площадь нежилого помещения (достройка). Свидетельство о госрегистрации на "старую" площадь утеряна. Поправьте меня, если я ошибаюсь: Для регистрации новой площади необходимо: 1. Разрешение на строительство; 2. Акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения после реконструкции; 3.Постановление о приемке в эксплуатацию; 4. Кадастровый и технический паспорт на "новую площадь"; 5. Свежая выписка из ЕГРОЮЛ; 6. Документ об оплате госпошлины - 7 500? 7. Документы на землю под этим помещением (с некоторых пор земля выкуплена в собственность, есть свидетельство); 8. Свежий кадастровый паспорт земельного участка; 9. Справка из БТИ; 10. Правоустанавливающие документы на организацию (Устав, свидетельства о внесении изменений; 11. Свидетельства о госрегистрации и ИНН; 12. Решения о назначении директора, о внесении изменений; 13. Сами изменения с отметкой ФНС или новой редакцией устава; 14. Копией всех этих документов. Вопросы: какие копии необходимо заверять нотариально? Нужно ли сначала получить свидетельство о госрегистрации на "старую" площадь, и какая теперь пошлина?
Огромнейшее спасибо за все ответы!!!

На мой взгляд, нотариально Вам необходимо заверить устав юрлица (свидетельство о госрегистрации и ИНН - возможно), если Вы не собираетесь предоставить регистратору подлинник устава (свидетельство и ИНН).
http://ufrstula.ru/docpage.aspx?sid=89

[LOTOS]

rybin_av, спасибо Вам за ответы! Хочеться получить еще ответы на остальные вопросы

[LOTOS]

Неужели больше никто не знает? Плиз, помогите, в нашем Регцентре толком не объясняют. А тысячу раз ходить времени нет.

[mishanik]

Нотариально не нужно заверять никакие копии - в регпалату сдаются копии и подлинники, подлинники потом возвращаются. Разве что можно использовать нотариальные копии учр. документов. Госпошлина сейчас для юрлиц 15 тыс. руб., насколько понимаю, до регистрации утерянное свидетельство восстаавливать не нжно, т.к. в регпалате уже есть все данные.

[LOTOS]

mishanik, СПАСИБО ВАМ!