[олег сергеич]

Решением исполкома в 1968 году тестю было разрешено строительство индивидуального гаража (имелось решение, согласованное с главным архитектором города и схема посадки индивидуального гаража). Гараж был построен в тот же год. В 1979 году между тещей и тестем брак был расторгнут, место нахождения тестя неизвестно. В 2009 году начали оформлять гараж и земельный участок под ним в собственность на тещу. В настоящее время имеются первоначальное решение и схема посадки, технический и кадастровый паспорт на объект недвижимости, межевой план и кадастровый паспорт на земельный участок. Суд первой инстанции исковые требования о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворил. Однако городская администрация подала кассацию и считает, что судом не было учтено то, что согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности только при наличии у него акта, свидетельства или другого документа, устанавливающего или удостоверяющего право данного гражданина на земельный участок, в котором отсутствует указание права на котором он предоставлен. Горадминистрация считает, что решение исполкома о разрешении строительства не является правоустанавливающим или правоудостоверяющим документом, который предусмотрен положениями ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
Судебная коллегия определила отменить решение городского суда в части признания права собственности на земельный участок, дело направлено на новое рассмотрение. Истец должен уточнить основания, по которым она просит признать право собственности на земельный участок, на котором возведен гараж, представив соответствующие доказательства. Так возможно ли в судебном порядке признать право собственности на земельный участок и какие нужны доказательства или только выкупать земельный участок?