[Юленька&Сергеевна-82]

Всем привет! Подскажите в таком вопросе: мы являемся юридическим лицом. Дом, в котором у нас находится офис (на праве собственности) находиться в управлении управляющей организации. Каждый месяц УК направляет предупреждения об отключении, хотя задолженность всего 1 месяц. Вот и сейчас уже назначено отключение, задолженность по коммунальным услугам 2 месяца. Неужели это правомерно? Просмотрела практику, вроде юридических лиц может отключить за 2 месяца задолженности только "гарантирующий поставщик", т.е. если у нас был бы непосредственный договор с энергосбытом. А так, мы являемся такими же собственниками в доме, как и остальные, и на нас тоже должны распространяться 6 месяцев задолженности, и потом уже отключение. Что подскажете?

[Борщов А.Н.]

Сообщение от Юленька&Сергеевна-82

А так, мы являемся такими же собственниками в доме, как и остальные, и на нас тоже должны распространяться 6 месяцев задолженности, и потом уже отключение.

На вас, если вы являетесь собственником-юр. лицом, не распространяются положения ПП 307, т.к. согласно п. 2 этого же Постановления:
"Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов".
И еще: "потребитель" (по ПП 307) - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Следовательно, здесь следует руководствоваться ГК (параграф 6), ФЗ "Об элекроэнергетике", а также ПП № 530 от 31.08.2006 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики"
А каким договором регулируются отношения между Вами и УК? И что там сказано про отключение эл.энергии при наличии задоженности?

[Юленька&Сергеевна-82]

Договор между нашей компанией и УК не заключался. Они нам его дали, чтобы мы подписали, но руководитель его не подписал, и все про него забыли.