[p.kvit]

Добрый день.
Ситуация:
Я купил квартиру, хочу получить вычет. Квартира стоит 4,5 млн., но в договоре купли-продажи прописана сумма в 990 т.р. От продавца есть две расписки:
1. На 990 т.р. - "в оплату квартиры"
2. На 3 510 т.р. - "в оплату ремонта и благоустройства (осуществления неотделимых улучшений, капитального ремонта, ремонта инженерных, электрических, санитарно-технических и иных коммуникаций) квартиры, расположенной...."

В налоговой сказали, что сумму 3,510 млн. не примут, посоветовали жаловаться в вышестоящий орган, а потом, если вышестоящий тоже откажет - в суд.

В кредитном договоре с банком (ипотека) - полная стоимость квартиры за вычетом первоначального взноса, около 2,5 млн.

Реально ли получить вычет на все 4,5 млн. (т.е. на 2 млн.)?

[Стряпчий_СПб]

В соответсвии с п/п 2 п.1 ст.220 НК

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

То есть, если Вы покупали квартиру на вторичном рынке, получить вычет на сумму "в оплату ремонта и благоустройства" Вы не сможете.