[Кулагина]

Добрый день! У меня возникк вопрос по такой ситуации: гражданин , который являлся собственником приватизированной комнаты и ко времени совершения сделки уже 10 лет как в разводе с бывшей женой, поддавшись на уговоры и обещания бывшей жены ( якобы ей дадут ссуду на работе на покупку новой квартиры -хоть дочери оставим ,купит ему комнату, машину и т.д.) продает эту комнату жене. Она сразу после совершения сделки отбирает у него ключи , все документы и как говорится машет ручкой.Он остается на улице. Вот уже почти два года живет в приюте для бомжей, имеет к тому же ВИЧ и серьезные проблемы со здоровьем,хотя до сих пор зарегистрирован в своей бышей комнате. Чем можно помочь человеку, кроме того что вселить его хотя бы на время на жилплощадь на которой все еще зарегистрирован? Есть ли возможность признать сделку недействительной ? Если да , то что нужно будет представить в суд? Заранее спасибо!

[mishanik]

Он деньги получил? Есть ли на это указание в договоре и расписка?

[Кулагина]

Указание суммы в договоре есть, но расписку он не писал.

[mishanik]

В договоре написано что-нибудь вроде "Денежные средства покупатель получил до / при подписании настоящего договора"??

[Кулагина]

Я вам заранее благодарна, но копия договора будет у нас на руках только в понедельник, а он сказать точно не может. Но я так понимаю что если такая фраза есть, то оспаривать сделку нет смысла? Или все таки есть?

[mishanik]

В общем, если нигде не написано .что он деньги получил, то можно требовать расторжения договора купли-продажи, признания права собственности на квартиру. В суд - исковое заявление, документы на квартиру (можно выписку из ЕГРП, договор купли-продажи), документ о госпошлине.
Если такая фраза будет в договоре, то смысла меньше, но можно попробовать.

[Кулагина]

Спасибо большое!!!

[Сабира]

Здравствуйте уважаемые юристы!Подскажите пожалуйста,можно ли прекратить регистрацию и расторгнуть договор купли продажи жилого помещения, совершенного с отсрочкой платежа.
Получена часть суммы,договор прошел рег.палату,вторую часть денег ждем.Хотим вернуть полученную сумму и расторгнуть договор.
С чего начать?

[mishanik]

Если срок платежа прошел, начинайте сразу с суда. Иск о расторжении договора.