[Def]

Доброго времени суток.
Ситуация такова:

Мной была приобретена квартира через агенство недвижимости по генеральной доверенности от неизвестного лица, который при сделке не присутствовал, до совершения сделки квартира была зарегистрирована в палате с правом собственности. При сделке продавцом выступал представитель и хозяен агенства. Данная квартира пренадлежала продавцу по решению суда, после совершения сделки в палате и передачи денег уполномоченному лицу, который выступал по доверенности, я выяснил что документ « решении суда» поддельный (все остальные документы в порядке), в это время в палате шла регистрация жилья на меня. Суд информировал о подделке документа УБЭП и они остановили регистрацию в палате и забрали свидетельство на право собственности, а на руки отдали только договор купли-продажи и оригинал доверенности. Агентство отказывается вернуть мне сумму потраченую на покупку данного жилья, ссылаясь на их неосведомлённость о подделке документа «Решение суда».

Как поступить в этой ситуации? Возможно-ли закрепить за собой данное жильё через суд либо вернуть деньги?

[_maximus_]

Сообщение от Def

Как поступить в этой ситуации?

Написать в отношении продавца и представителя заявление о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ.

Сообщение от Def

Возможно-ли закрепить за собой данное жильё через суд либо вернуть деньги?

При наличии поддельного решения суда закрепить шансов нет.
Подавайте иск к продавцу о возврате денег.

К сожалению в вашем случае классическое мошенничество с квартирой. Деньги будет вернуть не так просто.
Потому что даже если будет решение о взыскании с продавца денег в вашу пользу оно будет неисполнимо.
Продавец скорее всего потерял паспорт и никакой доверенности не оформлял.

[Def]

Сообщение от _maximus_

Продавец скорее всего потерял паспорт и никакой доверенности не оформлял.

Сделку совершало агенство от лица продавца, продавца я вообще ниразу в жизни не видел. Хочу подать в суд на агенство, есть ли у меня возможность выиграть дело?

[mishanik]

В зависимости от договора с агентством, нужно для начала посмотреть какие у них обязанности. А так - и в отношении директора можно написать заявление про 159-ю статью...

[Денис432]

Сообщение от Def

Сделку совершало агенство от лица продавца, продавца я вообще ниразу в жизни не видел. Хочу подать в суд на агенство, есть ли у меня возможность выиграть дело?

если даже выиграите что дальше? как говорил один человек из органов наши законы на нарах написаны.. половина агентств недвижимости- рога и копыта не имеющие ни какого имущества и денег на счете судя по тому, что вас кинули это такое... выигрываете, получаете на руки исполнительный лист, закидываете его приставам, они проверяют имущество и ни чего не находят....лист возвращается вам с актом о невозможности взыскани, а "черный риелтор" создает новую ООО и выставляет на продажу ту же самую квартиру...