[Дмитрий 2]

Уважаемые юристы, вот вам загадка.
Ситуация: Был договор аренды, в течение которого выплачивались платежи. По окончанию срока договора вещь выкупается в собственность. Оформляется это дополнительным соглашением к основному договору. ( от которого покупающая сторона - сторона Б - может и отказаться)
В некотором промежутке времени вещь похищают неустановленные следствием люди. Происходит это тогда, когда у стороны Б возникает возможность заключить это самое доп. соглашение. Тогда сторона А говорит ей - подписывай это соглашение, бери в собственность предмет.
Как быть? Что скажете? Можно ли передать право собственности на фактически отсутствующую вещь?
Вещь, по сути, не приобрела статус утерянной или уничтоженной, пока идет следствие, и в течение времени, на которое следствие приостановлено (читай на весь срок давности).
Право собственности есть,
ФАКТ ПЕРЕДАЧИ САМОЙ ВЕЩИ ТОЖЕ ЕСТЬ, ТАК КАК У СТОРОНЫ б ОН ВО ВЛАДЕНИИ УЖЕ БЫЛ ВЕСЬ ПЕРИОД АРЕНДЫ...
Как быть, господа юристы? Как квалифицировать? С обывательской точки зрения - какая-то фикция... но юридически как доказать? А?
Ещё маленькаяф деталь: если отказаться подписывать доп. соглашение - сгорает немалая сумма денег...

[avral]

Сообщение от Дмитрий 2

Можно ли передать право собственности на фактически отсутствующую вещь?

Можно, установив условие в договоре, что право собственности возникает с момента подписания договора.

[Femistoklus]

О какой вещи идет речь?

[DenS]

интересно, что это за доп.соглашение такое, если
"маленькаяф деталь: если отказаться подписывать доп. соглашение - сгорает немалая сумма денег..."

[La tristeza]

Сообщение от DenS

интересно, что это за доп.соглашение такое, если
"маленькаяф деталь: если отказаться подписывать доп. соглашение - сгорает немалая сумма денег..."

сгорают деньги уплаченные в счет аренды (выкупная цена).