16.02.2010, 18:54
|
#1 |
|
Заблокированный пользователь
 Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 41
Благодарности: 19
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как правильно оформит квартиру?
Подскажите пожалуйста, квартиру приватизирует собственник и хочет оформить на племяника , как наиболее безболезненно это сделать ( с наименьшими потерями)?
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
16.02.2010, 19:11
|
#2 |
|
Пользователь
  Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подарить.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
16.02.2010, 19:25
|
#3 |
|
Юрист
Экс-модератор   Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продать, за сумму, менее миллиона. Чтобы не попасть племяннику на налог.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
26.02.2010, 16:55
|
#4 | |
|
Пользователь
 Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Одинцово
Сообщений: 22
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
26.02.2010, 17:14
|
#5 | ||
|
Пользователь
 Регистрация: 28.11.2009
Адрес: / /
Сообщений: 341
Благодарности: 26
Поблагодарили 122
раз(а) в 120 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
|
||
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
26.02.2010, 17:20
|
#6 |
|
Модератор
 Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если вариант с "продажей" не устроит (мало ли люди не захотят притворную сделку делать) - можно 2 раза подарить, сначала брату (сестре), а потом он (она) - сыну (племяннику)...
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
26.02.2010, 17:33
|
#7 |
|
Пользователь
Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Одинцово
Сообщений: 22
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При отчуждении недвижимости на сумму менее 1 млн.рублей налог не начисляется.[/QUOTE]
Спасибо. А не подскажите статью, я так понимаю Налогового кодекса. И здесь жа одаряемый приобретает имущество как бы. а не отчуждает. Не понимаю, почему он не платит - то? Последний раз редактировалось NataliaL; 26.02.2010 в 17:46.. |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
26.02.2010, 19:36
|
#8 |
|
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Чего-то я совсем не понял, что обсуждается и причем миллион?
Продавец платит НДФЛ с продажи если квартира менее 3х лет в собственности. Либо вычет на сумму понесенных расходов по приобретению и ремонту кв-ры, за остальное 13% - государству.. Либо миллион, а за остальное 13 % государству. Более трех лет - ничего не платит. Здесь: собственность менее трех лет, посему налог, либо сумма в ДКП менее миллиона. Покупатель не платит ничего. Дарение. Дарящий не платит ничего. Одаряемый получает квартиру и если он не является ближайшим родственником, то обязан заплатить 13 % с подарочка. Если он не ближайший родственник ст. 217 п. 18 НК РФ. Дабы совершить ритуал, запрошенный топиком предлагаю подарить и указать в договоре дарения стоимость квартиры, согласно БТИ. Это повлечет копеечный налог и неоспоримость сделки. Отсутствие претензий налоговиков. А также красивую историю квартиры. |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
27.02.2010, 10:58
|
#9 | |
|
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях