[Иван Петрович]

Кадастровая сделала ошибку в категории земли . сменилось два собственника все перед сделкой брали кадастровые паспорта на участок и все сделки прошли гос.регистрациюю Собственник решил разделить участки и на данный момент ему отказали в связи с тем что неправильно указанна категория в межевом деле.
Если срок исковой давности у кадастра на подачу иска об изменении кадастровой ошибки и что делать новому собственнику ведь цена складывалась от категории. На данный момент прошло 2э.5 года с момента постановки участка на учет. Кто в этой стране отвечает за косяки? на руках 4 кадастровых паспорта взятых на протяжении 2,5 лет и везде все нормально(стоит категория как и в свидетельстве)

ЧТО Делать собственнику?

[mishanik]

Обжаловать. применительно к техниче ским ошибкам никаких сроков не существует - они должны быт ьисправлены при обнаружении. Правда, не понял имеет ли отношение техническая ошибка в Вашему вопросу.. ...

[Иван Петрович]

в каком порядке судебном? и что собственнику делать ? ведь получается что ФРС регистрацию совершила и два раза и сама запрашивала сведения в Кад.палате, и что собственник за свой счет пойдет и будет еще менять свидетельство???? и ухудшать потреб свойства участка?
Заказал еще одну выписку сегодня? у них что двойной реестр участков в Базе данных.
даже на сайт http://map.rosreestr.ru/Land.MapExtra.Web/default.aspx дает сведения как и в выписки как и в свидетельстве

[Иван Петрович]

Даже если на руках будет решение о признании права собственности на данный участок такое же как и в Свидетельстве и в выписке кадастровой. то Решение суда выше ошибки или как ?

[Liga]

Так какая категория была изначально и теперь и как (и кем) выявилось, что это ошибка?
Может поднять документы по которым этот участок выделялся? Там-то какая категория?

[Иван Петрович]

постановка участка в кадастровой палате 2008 как земли поселений
первое право регистрации в ФРС на участок земли поселений
взята выписка для сделки купли продажи земли поселений
регистрация в ФРС сделки категория земли поселений
+ ФРС самостоятельно сделал запрос в Кадастровую и согласно Паспорта кадастрового земли поселений
взят Кадастровый план территорий и выписка для межевания категория земли поселений
поданы документы на размежевания участка получty отказ
что мол земля с\х

[Liga]

После того, как получили отказ, вы общались в отдел быв. Роснедвижимости со всеми документами, которые у вас есть, за признанием и исправлением технической ошибки?

[Иван Петрович]

Сообщение от Liga

После того, как получили отказ, вы общались в отдел быв. Роснедвижимости со всеми документами, которые у вас есть, за признанием и исправлением технической ошибки?

нет зачем купил за одну цену теперь исправь ошибку и цена в 10 уменьшится, мне сказали продать продашь разделить не разделишь

[mishanik]

Я так понял, что если исправить эту самую тех ошибку, то категория будет сельхозназначения, что невыгодно.

Тогда лучше обжаловать отказ, приложить кадастровый паспорт где указано .что категория земель - населенных пунктов, т.е. люди сами себе противоречат. И, может, требовать признания права в судебном порядке на участки с определнной категорией.

[Иван Петрович]

вот думаю продать знакомому но в ФРС не идти и пусть подает в суд на меня на признания права собственности, а тупо приду и иск признаю на земли поселений, Решение вступившее в законную силу обязательно!