Старый 19.12.2010, 20:02   #1
ledi-xo
Пользователь
 
Аватар для ledi-xo
 
Регистрация: 19.12.2010
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Пробелы в договорах! Недвижимость.

Ситуация! При осмотре коммерческого объекта,аренда кафе, "заказчик" услуг дает паспорт для подписания договора посреднических услуг и говорит название собственного ООО.Подписывает акт приема - передачи посреднических услуг и просмотра объекта..Ставит подпись без печати.Так же, в просмотровом договоре расписывается и собственник объекта за цену и метраж. В дальнейшем, "заказчик",он и его команда заключают договор на другое ООО.Меня интересует:
Куда обращаться в Арбитр. или Гр.суд.?
Есть ли судебная практика, по передачи информации третьему лицу, ведь в договоре есть пункт, что "Заказчик" не имеет право разглашать и передавать информацию о просмотренном объекте.
Как защитить себя в договоре от таких ситуаций, т.к. многие объекты не являются эксклюзивными?
Как доказать суду, что сумма аренды заявленная и подписанная в договоре обеими сторонами, не совпадает стой, какая у них прописана в договоре?
Может ли, детективный отчет, являтся 100% доказательством о связи "заказчика" с ООО подставным.
Спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.12.2010, 13:07   #2
rybin_av
Заблокированный пользователь
 
Аватар для rybin_av
 
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305 раз(а) в 1,220 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ledi-xo Посмотреть сообщение
Ситуация! При осмотре коммерческого объекта,аренда кафе, "заказчик" услуг дает паспорт для подписания договора посреднических услуг и говорит название собственного ООО.Подписывает акт приема - передачи посреднических услуг и просмотра объекта..Ставит подпись без печати.Так же, в просмотровом договоре расписывается и собственник объекта за цену и метраж. В дальнейшем, "заказчик",он и его команда заключают договор на другое ООО.Меня интересует:
Куда обращаться в Арбитр. или Гр.суд.?
Если честно, ничего не понятно. Между кем и кем составлялся акт, в связи с чем он составлялся, что за договор заключался и между кем он заключался ... и заключался ли вообще?
Если изложите всю последовательность отношений с обозначением участвующих лиц, то получите более корректный ответ.
Цитата:
Сообщение от ledi-xo Посмотреть сообщение
Есть ли судебная практика, по передачи информации третьему лицу, ведь в договоре есть пункт, что "Заказчик" не имеет право разглашать и передавать информацию о просмотренном объекте.
Как защитить себя в договоре от таких ситуаций, т.к. многие объекты не являются эксклюзивными?
Для этого надо максимально подробно описать охраняемую информацию и указать возможные способы ее разглашения, а также установить договорные санкции за нарушение этих положений договора.
Цитата:
Сообщение от ledi-xo Посмотреть сообщение
Как доказать суду, что сумма аренды заявленная и подписанная в договоре обеими сторонами, не совпадает с той, какая у них прописана в договоре?
Не понятен вопрос.
Цитата:
Сообщение от ledi-xo Посмотреть сообщение
Может ли, детективный отчет, являтся 100% доказательством о связи "заказчика" с ООО подставным.
Нет.
Читаем ч. 5 ст. 71 АПК РФ (в ГПК РФ имеется аналогичная норма):
Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.12.2010, 13:26   #3
ledi-xo
Пользователь
 
Аватар для ledi-xo
 
Регистрация: 19.12.2010
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Договор посред.услуг-(показ объекта недвижимость), подписываем договор и акт приема передачи информационных услуг с заказчиком услуг-клиент, которому надо подобрать объект.Акт подписывают дла лица и собственник помещения и заказчик услуг(клиент).Далее, они подписывают договор аренды объекта сами-(заказчик и собственник) на другое ООО.Т.е. , наш заказчик, передал информацию своему другу с которым и работает.
Объект, в нашем договоре посред.услуг заявлент как 150 тыс.руб. в мес.-оплата, а собственник и третье лицо ООО, подписали договор аренды на 5000 руб. в мес.
Мы то, коммиссию берем от суммы аренды, а не фиксированную.Поэтому и спрашиваю, как доказать что собственник получает 150т.р в мес, а не 5000 руб.в мес.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе