[Сергей Громовой]

Здравствуйте. Подан иск в суд о утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к бывшему мужу,т.е.зятю.В качестве третих лиц привлечены ОУФМС, жена истца, дочь истца, и несовершенолетняя внучка истца. Истец бывший тесть , он и является собственником квартиры, член ЖСК,паевые взносы выплатил, т.е. квартира в собственности. В этой квартире прописаны тесть, его жена, дочь тестя, и внучка тестя,и бывший зять. Истец т.е тесть, прописал ответчика т.е зятя, в 1996 г. после заключения брака с его дочерью.В 2001г. брак был расторгнут между между зятем т.е. ответчиком, и дочерью истца т.е.тестя.Он перестал быть членом семьи, дочери истца. Но несмотря что ответчик в квартире не живет, добровольно сняться с регистрационного учета, отказывается.Плату за коммунальные услуги, и за квартиру вносит нерегулярно, с большими задержками,все расходы по жилому помещению несет истец. Сейчас ответчик проживает в другой квартире, вроде бы служебной. Но как говорит бывшая жена,т.е.дочь истца в другой области, ему на праве собственности принадлежит, то ли часть дома, то ли весь дом. Но по крайней мере у него есть жилая собственность, на которой он может проживать, и быть зарегистрированным. Но ответчик не хочет выписываться, т.е. сниматься с регистрационного учета, т.к. он потеряет регистрацию в столичном регионе, а вместе с ней и работу. Его логика ясна, без регистрации в столичном регионе, ни работы, ни мед.обслуживания, ни других соц.льгот везде нужна регистрация. Иск предъявлен по ст.31 ч.4 ЖК РФ.Состоялось 1 заседание суда, судья сказала что по ЖК РФ , если у ответчика нет жилья, указанное жилое помещение может быть сохранено за ним на определенный срок на основании решения суда, или истец собственник т.е. тесть,должен обеспечить жилым помещением ответчика,т.е.зятя. Все в соответствии с ЖК РФ. Хотим заявить ходатайство в Управлении Федеральной регистрационной службы того региона, где на праве сообственности,ответчику принадлежит жилплощадь, из Единого государственного Реестра прав на недвижимость и сделок с ним. Что можете посоветовать Господа Юристы, в сложившей ситуации, исходя из своего опыта и практики, и сложившийся судебной практики в РФ, после выхода Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г.? Желательно с ссылкой на НПА.

[Лада М.]

Сообщение от Сергей Громовой

судья сказала что по ЖК РФ , если у ответчика нет жилья, указанное жилое помещение может быть сохранено за ним на определенный срок на основании решения суда, или истец собственник т.е. тесть,должен обеспечить жилым помещением ответчика,т.е.зятя

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сомневаюсь, что тесть платит алименты бывшему зятю.

Тестю нужно настаивать, что оснований для сохранения за зятем права пользования на какой-то срок нет.

Сообщение от Сергей Громовой

Хотим заявить ходатайство в Управлении Федеральной регистрационной службы того региона, где на праве сообственности,ответчику принадлежит жилплощадь, из Единого государственного Реестра прав на недвижимость и сделок с ним

Это можно сделать самостоятельно, т.е. без ходатайства в суд.

[mangusta]

Сообщение от Сергей Громовой

Хотим заявить ходатайство в Управлении Федеральной регистрационной службы того региона, где на праве сообственности,ответчику принадлежит жилплощадь, из Единого государственного Реестра прав на недвижимость и сделок с ним.

Сергей Громовой, лучше ходатайство об истребовании доказательств заявить в суд.

Лада М., тогда у суда будет основание отложить с/з до получения выписки из ЕГРП. Судьи сейчас должны соблюдать сроки рассмотрения дел и всякое отложение должно быть обоснованным.

[rodrigez]

Сергей Громовой,

Сообщение от Сергей Громовой

Истец бывший тесть , он и является собственником квартиры, член ЖСК,паевые взносы выплатил, т.е. квартира в собственности.

Сообщение от Сергей Громовой

Истец т.е тесть, прописал ответчика т.е зятя, в 1996 г. после заключения брака с его дочерью.В 2001г. брак был расторгнут между между зятем т.е. ответчиком, и дочерью истца т.е.тестя.Он перестал быть членом семьи, дочери истца.

Истец сделал все правильно - данная ситуация полностью укладывается в положения ч.4 ст.31 ЖК РФ

Сообщение от Сергей Громовой

Сейчас ответчик проживает в другой квартире, вроде бы служебной. Но как говорит бывшая жена,т.е.дочь истца в другой области, ему на праве собственности принадлежит, то ли часть дома, то ли весь дом. Но по крайней мере у него есть жилая собственность, на которой он может проживать, и быть зарегистрированным.

Сообщение от Сергей Громовой

судья сказала что по ЖК РФ , если у ответчика нет жилья, указанное жилое помещение может быть сохранено за ним на определенный срок на основании решения суда, или истец собственник т.е. тесть,должен обеспечить жилым помещением ответчика,т.е.зятя

Согласно вышеуказанной норме закона - право пользования чужим ЖП МОЖЕТ(т.е. необязательно БУДЕТ) сохранено за бывшим членом семьи собственника ЖП на определенный срок на основании решения суда - если у бывшего члена семьи (ответчика):
а) отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным ЖП;
б) при этом его имущественное положение и др. заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным ЖП.
Как видно из приведенной информации по делу - как минимум п.а) в данном случае не позволяет суду устанавливать "отсрочку", и уж тем более - обязывать истца обеспечить бывшего члена семьи иным ЖП (как справедливо отмечено выше - никаких алиментных обязательств тесть в отношении своего бывшего зятя не исполняет). Здесь судью нужно тактично, но твердо "вернуть в русло закона"... По-видимому она просто перестраховалась от "выселения на улицу" и "культивации бомжиков"...

Сообщение от Сергей Громовой

Хотим заявить ходатайство в Управлении Федеральной регистрационной службы того региона, где на праве сообственности,ответчику принадлежит жилплощадь, из Единого государственного Реестра прав на недвижимость и сделок с ним.

Сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости предоставляются Росреестром только самому правообладателю. Другим лицам по их запросам такие сведения не предоставляются (ч.3 ст.7 ФЗ "О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Истцу необходимо в рамках рассматриваемого гр.дела заявить перед судом ходатайство об истребовании письменного доказательства в порядке ст.ст.55, 57, 71 ГПК РФ, а именно - справки из Росреестра (ФСГР) о всех зарегистрированных правах ответчика на все имеющееся у него ЖП (доли в праве на них).