26.04.2011, 23:24 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира в наследство по долям.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации. В 2006 году умер мой отец, осталась однокомнатная квартира(которую в свое время при разводе ему "оставила" моя мама). Квартиру он приватизировал на одного себя, не включив меня в приватизацию. Я его единственный ребенок. Наследниками были его родители и я, как его дочь. Бабушка отказалась от доли в пользу деда, соответственно, у деда 2\3, у меня 1\3 однокомнатной квартиры.Дед имеет также свою 3х комнатную квартиру,т.е. ему есть, где жить. Я же не имею ничего, кроме этой 1 доли, которые составляют 12,6 кв.м. общей площади. Дед сразу занял агрессивную позицию, меня в квартиру не пускал, ключей нет до сих пор. Я просила выкупить мою долю, он с издевкой предложил выкупить "по стоимости БТИ за 80 т.р." при рыночной стоимости моей доли в 400 т.р. Возникает вопрос, не могу ли я обязать его продать эту квартиру и выплатить мне мою долю? И вообще, что я могу сделать с этим "мертвым грузом", за который я только плачу налог, при этом сама снимаю квартиру.Что вообще можно сделать???
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 00:24 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В каком году была приватизация и были ли Вы зарегистрированы в то время в квартире?
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 17:07 | #3 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
на мой взгляд можно попробовать иск о выделе доли в натуре с переводом его в выплату компенсации.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 17:18 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Приватизация была проведена году в 94г,т.е. мне было 9лет. На момент приватизации я уже не была прописана в этой квартире.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 17:19 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
_maximus_, Приватизация была проведена году в 94г,т.е. мне было 9лет. На момент приватизации я уже не была прописана в этой квартире.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 17:48 | #6 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
На мой взгляд оснований для оспаривания приватизации нет, хотя некоторые юристы (в том числе и на данном форуме) считают, что даже если несовершеннолетний ребёнок не зарегистрирован в квартире и не проживает, а один из родителей в квартире проживает, то у ребёнка сохраняется право на участие в приватизации.
Поэтому в зависимости от сложившейся судебной практики в Вашем регионе, можно пойти по этому пути. Однако неизвестен результат. Если Вы зарегистрированы не в этой квартире, а по другому адресу то целесообразней пойти по пути предложенному ivasi, При этом суд обяжет деда выплатить стоимость доли не по БТИ, а по рыночной стоимости, проведя оценку.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 17:54 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
_maximus_,подскажите пожалуйста, стоимость моей доли дед должен будет выплатить мне сразу или с пенсии, т.е. по 1 т.р. всю оставшуюся жизнь? Спасибо Вам большое за ответы.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 17:57 | #8 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это должно быть обязательным условиям с Вашей стороны, в противном случае выкуп Вашей доли теряет всякий смысл, т.к. понятно, что пенсии деда может и не хватить до конца его дней.
В квартире сейчас кто проживает?
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 18:00 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
_maximus_,буквально вчера узнала, что дед переехал в свою квартиру, а туда поселил внука, т.е сына моего дяди, который не имеет ничего общего с данной квартирой Видимо, чтобы я не заняла квартиру.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2011, 18:01 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 27.04.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 108
Благодарности: 1
Поблагодарили 27
раз(а) в 26 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Miloslavskaya, первый уточняющий вопрос это оформили Вы или нет надлежащим образом свое вступление в наследство? Если не оформили, то и шансов почти никаких нет. Если оформили, то, в случае невозможности добровольного урегулирования спора мирным путем, обращайтесь с иском в суд. Например, об устранении препятствий в пользовании данной квартирой. После этого дед может станет сговорчивее и решите кто кому должен выплатить его долю.
Один из последующих вариантов: находите покупателя, деду выплачиваете его долю и квартира переходит в собственность третьего лица. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях