[Costa Costa]

Здравствуйте, всем!
Вот такой вопрос ... на данный момент я живу в двухкомнатной квартире с братом и у меня есть одна треть от этой квартиры. Встал вопрос о делёжке.(сразу скажу, что отношения в семье мягко говоря недоверительные) и покупке однокомнатной квартиры для меня, я следовательно требую одну треть, брат говорит что он может взять только ипотеку под залог уже имеющеегося жилья(двухкомнатная квартира), потому что мол кредит в банке брать выше процент. Это значит что пока он не выплатим ипотеку,он будет являться владельцем? Вопрос таков: после того, как он выплатит ипотеку и я выпишусь и впишусь в однушку, сможет ли он (он состоит в браке) и его жена претендовать на эту, купленную в ипотеку квартиру? и как мне обезопасить себя в данном случае?

[1Vladimir]

когда выплатит - оформляйте договор мены.

[тесто]

Вы можете переехать в будущую однушку , но не проводить никаких регистрационных действий, т..е не продавать свою долю в двушке

[МскН]

Сообщение от Costa Costa

Это значит что пока он не выплатим ипотеку,он будет являться владельцем? Вопрос таков: после того, как он выплатит ипотеку и я выпишусь и впишусь в однушку, сможет ли он (он состоит в браке) и его жена претендовать на эту, купленную в ипотеку квартиру? и как мне обезопасить себя в данном случае?

Брат будет собственником и до и после того, как выплатит ипотеку. Ваша прописка не даст вам никаких прав на купленную братом квартиру, если он вам её не подарит, конечно, или не обменяет на вашу долю, или не продаст вам.
Жена брата имеет право на 1\2 доли купленной квартиры (имущество, приобретенное в браке), поэтому от неё потребуется согласие на любые действия с квартирой.
Вам дали правильный совет - не отказываться от своей доли в двушке в обмен на прописку в однушке. Пусть брат берет кредит и выкупает вашу долю, если вы уверены, что купите потом на эти деньги отдельную квартиру.

[Costa Costa]

Простите, я неправильно написала, естественно, мне просто прописка не нужна в этой однушке,я хочу являться владельцем, взамен трети в двушке. На основании чего (договора купли продажи, мены или чего либо ещё?) нам оформить данные отношения, чтоб так сказать комар носа не подточил)))))

[МскН]

Любая форма договора, лишь бы он устроил обе стороны и обеспечил переход прав собственности от одной стороны - другой.

[Kazan2502]

Сообщение от Costa Costa

Простите, я неправильно написала, естественно, мне просто прописка не нужна в этой однушке,я хочу являться владельцем, взамен трети в двушке. На основании чего (договора купли продажи, мены или чего либо ещё?) нам оформить данные отношения, чтоб так сказать комар носа не подточил)))))

Не имеет значения. При любой упомянутой выше сделке (дарение, к-п, мена) к вам перейдет право слбственности.
Но сначала надо оплатить полную стоимость, т.к. пока никаких действий с ней предпринимать будет нельзя.