[SVE3]

Есть решение суда 2006 г. о предоставлении комнаты по договору купли-продажи без упоминания-фиксации стоимости. Длительное время решение суда не исполнялось незаконно, о чем есть новое решение суда в 2008. Цены за период неисполнения решения сильно возросли. По каким ценам должно ныне исполняться решение суда 2006 о передачи по договору купли-продажи: – по ценам на момент подачи иска 2005 г, - на момент решения суда о необходимости передачи в собственность 2006г, - на момент признания неисполнения решения незаконным 2008 г?

[Света жжж]

Сообщение от SVE3

Есть решение суда 2006 г. о предоставлении комнаты по договору купли-продажи без упоминания-фиксации стоимости.

А в договоре купли-продажи о чем идет речь?

[SVE3]

Так до сих пор, вопреки решениям и определениям судов 2006 - 2008, не составлен договор купли-продажи. Есть только судебные постановления: предоставить по договору к-п.
Противная сторона игнорирует решения и не составляет договор к-п, и не предоставляет комнату.

[Света жжж]

Не понятно, на основании чего подавали иск?
Был составлен предварительный договор?
Просто так суд не может заставить человека продать жилье.

[SVE3]

Иск подавался в связи с незаконным отказом в предоставлении свободной комнаты по п.3 ст.59 ЖК РФ. Суд признал незаконность отказа, т.е. мое право на комнату, и вынес решение предоставить по договору купли-продажи. Дальше произвели оценку, а потом поменялось законодательство и порядок предоставления и поэтому похоронили не только оценку но и исполнение решения, т.к. за все стал отвечать другой орган. Очередные суды обязали новый орган предоставить по договору купли-продажи т.к. законное решение обязательно для всех. Новый орган намеривается произвести новую оценку по нынешним ценам! Но законно ли это?

[Владислав]

Органы государственные? Полгода с последнего решения не прошло? Можно обратиться в Европейский суд. таам немало жалоб из России по неисполнению вступившего в силу судебного акта, но в ЕСПЧ всё это очень долго...
Можно попробовать потом оспорить новую оценку, но это довольно сложно...

[SVE3]

Естественно государственные, кто еще позволит себе такой беспредел, понимая, что наказать не осмелятся.
Полгода с вынесения решения - прошли, а с ВСТУПЛЕНИЯ В ЗАКОННУЮ СИЛУ еще НЕТ. Но, для Страсбурга непременное условие: «можно обратиться только в том случае, если исчерпаны все средства правовой защиты в своей стране», тем более: - к судам, пока, в общем, претензий нет; - последнее решение суда недавно исполнили (с нарушениями и при 2-х месячном участии пристава-исполнителя) – передали дело в следующий гос. орган. Теперь он волокитет и грозится задрать цену. Так на кого подавать в Страсбург – на государственную исполнительную власть в целом? Так это, на мой взгляд, как то не конкретно – абстрактно? Но если считаете, что есть основания для Страсбурга – подскажите.
Но всетаки хочется понять, по какой цене ОБЯЗАНЫ исполнить? Вроде как, исполнение в натуре (тогда вроде цена на момент подачи иска), но и продажа, а тогда - на момент решения 2006, или ???

[Света жжж]

Я считаю на момент подачи иска. Нет Вашей вины в том , что дело рассматривали два года.

[SVE3]

Теоретически я тоже так считаю, но не могу найти практического материально-правового подтверждения, кроме как порядка компенсации или возмещения убытков от незаконных действий (злоупотреблений правом и не исполнений). А это требует новой судебной волокиты по оспариванию цены. Хочется найти законное правовое решение, чтобы без суда нейтрализовать позицию противной стороны, что в данном случае договор к-п жилья является ПУБЛИЧНЫМ (ст.426 ГК), цена определяется одной стороной по ныне действующим правилам ОДИНАКОВЫМ ДЛЯ ВСЕХ!
Может ли п.2 ст.426 дать зацепку, или что другое? Неужели нет пути без суда установить сразу правильную-справедливую цену? ПОДСКАЖИТЕ!

[Владислав]

Сообщение от SVE3

Но, для Страсбурга непременное условие: «можно обратиться только в том случае, если исчерпаны все средства правовой защиты в своей стране»,

Это КАССАЦИЯ ЛИБО АПЕЛЛЯЦИЯ И ТОЛЬКО ОНИ!!! Надзор сюда не относится. Т.е. полгода с момента вступления решения суда первой инстанции в законную силу, если кассация/апелляция подавались, но были отклонены, что равно дате вынесения второй инстанцией решения, именно с этой даты идет полгода...

Сообщение от SVE3

тем более: - к судам, пока, в общем, претензий нет;

Не к судам, а к государству! В ЕСПЧ подают жалобу на государство в целом и только на него (да, в лице определенных органов...).
А претензия проста Ваша - неисполнение решения суда, вступившего в законную силу...
Практика есть такая, поищите получше, в том числе в Сети.
Удачи!