[Ростбиф]

Доброго всем дня!
Очень нужен компетентный совет для разрешения непростой ситуации. Коротко:
Я являюсь владельцем половины квартиры. Второй половиной владеет моя бабушка. Мы хотим продать квартиру. Но моя бабушка проживает на территории другой страны и приехать не может по состоянию здоровья. Вопрос: как лучше поступить, чтобы продать квартиру?
- Если оформить дарственную на меня, то как это можно сделать? Я слышал, что дарственную можно оформлять только если даритель живет в одной стране с тем, кому намерен дарить свою долю на протяжении какого-то времени, так ли это? Потребуется ли выезд нотариуса из посольства к моей бабушке, или документ можно будет прост отправить ей по почте и так же по почте получить обратно?
- Если оформлять доверенность на продажу доли, то как лучше это сделать? Что удобнее оформить - доверенность или дарственную?

Заранее спасибо!

[legal_adviser_surgut]

По мне так проще доверенность, пускай ее сделает и вышлет Вам, а Вы уже от ее имени продадите квартиру.

[Ростбиф]

Спасибо за отзыв!

А чем доверенность проще? Ведь, если я ничего не путаю, и доверенность, и дарственная должны быть заверены у нотариуса, вернее - подписаны у нотариуса, верно? Следовательно. нужно беспокоить посольство и просить выслать своего нотариуса с доверенностью, т.к. "за глаза" здесь никто доверенность не удостоверит.

[mangusta]

Сообщение от Ростбиф

А чем доверенность проще? Ведь, если я ничего не путаю, и доверенность, и дарственная должны быть заверены у нотариуса,

Ростбиф, при совершении сделки дарения необходимо подавать д-ты на госрегистрацию. При подаче должен либо присутствовать даритель лично, либо опять же будет необходима доверенность.

Т.е. Вам необходимо будет заверять у нотариуса и договор дарения, и доверенность на подачу документов в Росреестр.

[Ростбиф]

mangusta, а как в таком случае оформляется доверенность на продажу доли?

[legal_adviser_surgut]

А в чем проблема собственно? Вы по телефону или по эл.почте или еще как то отправляете бабушке все свои паспортные данные, данные квартиры (либо они у нее есть уже т.к она тоже собственник), далее она там у себя идет к нотариусу, говорит что собирается продавать долю и т.д. подписывает доверенность и уже готовую отправляет Вам по почте.

Если она приобрела долю в браке, то возможно еще понадобится согласие мужа на продажу, если он жив еще.

[Ростбиф]

Спасибо!