[Павел Цикра]

Уважаемые юристы, не являясь специалистом в данной области права, столкнулся с такой проблемой:
Муж и жена в разводе. Существует квартира, которая находится у них в общей совместной собственнсти без определения долей.
Муж оформил нотариально заверенную доверенность на жену, позволяющую совершать лубые сделки с недвижимостью.
Между бывшим мужем и бывшей женой было принято решение о "передаче" данной квартиры маме жены.
Существует ряд вопросов:
1. Выбор между продажей квартиры и ее дарением.
2. Если дарение (само-собой надо определить доли и составить соглашение) не попадает ли на налог бывший муж?
3. Если продажа само-собой надо определить доли и составить соглашение) не попадает ли бывший муж на налог с доходов?
4. Что лучше предпринять в этой ситуации?
Моя версия - составить соглашение о распределении долей (например 1/25000 и 24999/25000, причем последняя доля жены), жена подарит маме свою долю, тем самым не заплатит налог, а муж продаст свою долю маме, по минимальной цене и попадет на минимальный налог, тем самым отделается "легкой кровью"
Вот такая казалось бы легкая задача поставила в тупик

[Света жжж]

Сколько времени в Вашей совмесной собственности находится квартира?

[Павел Цикра]

Более трех лет

[Mara]

Павел Цикра, если есть такой добрый супруг, то почему бы не сделать проще: заключить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором определить, что данная квартира переходит в единоличную собственность супруги. А супруга уже дарит квартиру матери. Дешево и сердито, на мой взгляд..

[Павел Цикра]

Mara, есть маленький нюанс - муж находится очень далеко, и возможности приехать у него нет. Он оставил жене нотариальную доверенность. Может жена по доверке составить такое соглашение и зарегистрировать все сама? Меня терзают смутные сомнения

[Mara]

Павел Цикра, полагаю, что это возможно.. Соглашение заключается в простой письменной форме. Он подписал, переслал супруге. То есть, соглашение имеется и теперь его нужно зарегистрировать. И вот тут супруг пересылает нотариальную доверенность супруге, в которой все полномочия подробненько описаны.
В общем, думаю, что так сделать можно.

[Павел Цикра]

Спасибо...попробую.