[Renii]

Добрый день.
Помогите, пожалуйста, разобраться сколько придется платить при продаже квартиры.
В ст. 220 НК написано, что с суммы, не превышающей 1 млн. рублей налог не платиться, но далее написано, что налоговый вычет при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, распределяется на всех владельцев пропорционально. Мы собираемся продавать квартиру в которой есть 4 собственника: двоим принадлежит по 1/3 и они владеют своими долями более 3-х лет; двое других владеют по 1/6 доли менее 3-х лет (получили по наследству).
Те, кто владеет собственностью более 3-х лет налог не платят. А вот сколько должны будут заплатить владельцы 1/6, получив при продаже по 1 млн.? Общая стоимость квартиры 6 млн.

[Permyakova300388]

Сообщение от Renii

А вот сколько должны будут заплатить владельцы 1/6, получив при продаже по 1 млн.? Общая стоимость квартиры 6 млн.

Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, т.е 1/6*1000000=166666,67 рублей получит вычет каждый владелец 1/6 доли квартиры, получается если вы квартиру продали за 6000000, то соответственно владельцы 1/6 доли получат по 1000000, вычет составит 166666,67, то налог составит (1000000-166666,67)*13%=108333рубля.