[fear321]

Моему отцу как работнику совхоза был выделен земельный участок площадью 600кв.м. Ни каких документов не выдавали. По хорошему должен был быть приказ директора совхоза и пофамильные списки. Родители пользуются участком до сих пор ( огород ). Встал вопрос оформления документов. Совхоз с тех пор несколько раз переименовывался, отец уволился в 1993г. Написали письменный запрос на имя директора. Получили письменный ответ: в ответ на ваш запрос от ..... числа сообщаем что действительно вам как работнику предприятия в 1981 году выделялся земельный участок площадью 600кв.м. под огород. На вопрос а где хотябы номер приказа устно ответили что документы не сохранились, был пожар и были кражи из архива. Как доказать что участок действительно выделялся если нет никаких документов?

[mishanik]

fear321, попробовать:
1. Зарегистрировать свое право на основании этого хм... документа от колхоза. Дополнительно попросить в архиве что-нибудь о закреплении земли за этим колхозом.
если № 1 не получится
2. обратиться в Администрацию с этими документами, объяснить ситуацию, попросить предоставить участок для огородничества.

[Муниципал]

У нас в районе огороды в одном селе ставили на кадастровый учет на основании списка ранее учтенных земельных участков. У кадастровой палаты в районных отдалах до сих пор. Стоит ПК ЕГРЗ с базой данных по ранее учтенным участке (на данный момент все данные о ЗУ хранятся в филиал "ФКП Росреестра" по субъектам Федерации). Я думаю в городах тоже самое. Поэтому, как вариант, попробуйте обратиться в кадастровую палату с просьбой чтобы они посмотрели по карте стоит ли Ваш участок на КУ. Обычно по таким участок также указываются правообладатели. И опять выложите документы в электроном виде какие есть. Так легче будет понять Вашу ситуацию

[fear321]

Так же есть справка из городского архива, что у них хранятся документы по этому совхозу только до 37 года. Если попробовать найти любой приказ о выделении участков в этом совхозе примерно в эти года, можно ли их представить в суде как доказательство того что земля действительно выдавалась таким способом но именно нашего приказа не сохранилось? Земля у совхоза я так понимаю была в первичном пользовании, из этих земель они выделяли работникам во вторичное пользование. Узнавал в администрации сельского округа на територии которого и был этот совхоз, они говарят что они ни как за землей совхоза не следили и ни какого учета не вели.
Так же имеются свидетели что мы пользуемся этим участком все это время, и есть работник администрации АОЗТ ( новое название совхоза), который работал еще в то время и может подтвердить выделение участка.
Многие люди, кому выделялись участки вместе с отцом, в 1992 году написали заявление в сельсовет с просьбой передать им эти участки.
Глава сельсовета вынес постановления и им раздали свидетельства в которых написано: земля населенных пунктов, ЛПХ. 600 кв.м. постоянное бессрочное пользование. Мой отец к сожалению ни куда не ходил. НА карте росреестра наш участок свободен а вокруг многие прошли межевание.

[mishanik]

нумерации участков никакой - не ведется?

[fear321]

Когда выделяли отец говарит что стояли таблички с номерами участков.
У тех кто новые свидетельства получал номера вроде есть.
В администрации АОЗТ сказали что архив у них есть и человек который им занимается есть, но к архивам нас не допустят. Попробуем выйти на архивариуса, может все таки есть какие нибудь документы, список хотя бы пофамильный. Главное в городском архиве разрешают самим искать документы по заявлению на имя руководителя, а в совхозе у них секретные видимо документы хранятся ! Может написать заявление на имя директора с просьбой разрешить доступ к архиву?

[mishanik]

fear321, я конечно не знаю, как у Вас все сложится, но точно надо, чтобы в документах на участок был указан адрес участка. Поспрашивайте у соседей, какие уних адреса, исходя из этого - поймете какой Ваш. попросите его указать в документах.

[Собеседница]

fear321, зачем Вам нужен доступ к архиву? Думаю, Вам будет достаточно получить справку из архива!

[Собеседница]

А ещё есть закон о приватизации, в котором говорится, что если человек открыто пользуется к.-л. имуществом в течение 15 лет, то он имеет право оформить право собственности на это имущество!

[fear321]

Земля в муниципальной собственности, читал очень много решений судов в которых отказано. Мне надо доказать через суд, что земля действительно выдавалась в постоянное бессрочное пользование. А потом уже пойдет приватизация. По поводу доступа к архиву. Есть опасения что никто там ничего искать не будет.
Я просто не понимаю систему тех времен. Земля вся государственная. Государство передает в первичное пользование землю совхозу. Совхоз выделяет во вторичное пользование из этой земли участки работникам.
Совхоз вроде как должен отчитываться перед государством об использовании этой самой земли (сколько засеяли, сколько под домами, сколько под огородами и т. д.). Совхоз находится на территории определенного сельского округа. Сельский округ на территории определенного района и т. д. Значит совхоз отчитывается перед сельсоветом, сельсовет перед районом и т. д. Неужели в СССР на все смотрели сквозь пальцы. Ну ладно в совхозе не сохранились документы. но а дальше то по цепочке ? Может есть кто нибудь, кто знает как действительно тогда все это делалось ?