[Натали1]

Добрый день! Подскажите пожалуйста по следующей ситуации.

Хочу покупать квартиру, но право собственности оформить на мою мать, которая состоит в браке, у неё есть несовершеннолетний ребенок. Возможно ли как то сделать, чтобы муж и несовершеннолетний ребенок не претендовали на это имущество? Т.е. прописать какой то пункт в договоре - купле продажи или еще каким-то образом?
Какие есть варианты , подскажите пожалуйста!

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от Натали1

Добрый день! Подскажите пожалуйста по следующей ситуации.

Хочу покупать квартиру, но право собственности оформить на мою мать, которая состоит в браке, у неё есть несовершеннолетний ребенок. Возможно ли как то сделать, чтобы муж и несовершеннолетний ребенок не претендовали на это имущество? Т.е. прописать какой то пункт в договоре - купле продажи или еще каким-то образом?
Какие есть варианты , подскажите пожалуйста!

Купив квартиру оформите ее на себя и подарите ее матери.

[Натали1]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Купив квартиру оформите ее на себя и подарите ее матери.

Дело в том, что я в данный момент я как мать-одиночка учавствую в программе по улучшению жилья для молодой семьи... и если сейчас на меня оформить какое либо имущество, то соответвенно мое участие в этой программе прекратится, что крайне нежелательно... В общем, нужен какой - то вариант без моего участия, если такое возможно. Например может как то в помощью документов из банка - например, что куплена квартира была за счет денег с моего банковского счета ..
Или вообще вариант только на меня оформлять?

[legal_adviser_surgut]

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Это ктому что необходимо сделать чтобы не делить имущество потом между супругами (матерью и ее мужем)

Есть еще родственники на которых можно было бы оформить квартиру и чтобы они подарили ее матери?

[Натали1]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Это ктому что необходимо сделать чтобы не делить имущество потом между супругами (матерью и ее мужем)

Есть еще родственники на которых можно было бы оформить квартиру и чтобы они подарили ее матери?

Да это понятно,что либо дарение, либо то что до брака - на это муж не претендует.. Но больше никого нет из родственников.. У меня только мать ( её муж мне не родной отец), бабушки и дедушки умерли, больше вообще никого нету.. Данную квартиру покупаем на время (года на 3) потом с помощью программы по улучшению хотелось бы увеличить жил.площадь. Вот и изыскиваем любую возможность.
Есть еще вариант, чтобы муж как то до покупки написал отказ от этой квартиры? Хотя он не хочет никаких документов подписывать, но по факту его денег нет ни копейки, полностью за мой счет покупатся будет, вот оформить не знаем как

[Настасья Филипповна]

Натали1, по поводу мужа - брачный договор.
Несовершеннолетний ребенок-здесь не получится.

[Натали1]

Сообщение от Настасья Филипповна

Натали1, по поводу мужа - брачный договор.
Несовершеннолетний ребенок-здесь не получится.

Т.е. если не делать брачный договор, то муж в любом случае претендует и продавать только с его письменного согласия?
И так как есть несовершеннолетний ребенок то с продажей в будущем возникнут проблемы?
Прописывать кого-то и доли оформлять ни на кого не хотим.. Хотим чтобы моя мать была единоличным собственником...
Такой вариант никак не возможен в данной ситуации? т.е. единственный способ все-таки на меня оформить?

[legal_adviser_surgut]

Настасья Филипповна, а если попробовать Натали1 подарить деньги матери своей и оформить это все, а потом матери купить квартиру уже в браке и при разделе доказывать, что квартира куплена на подаренные деньги?
Хотя если будете продавать незнаю как там получится(((

[Натали1]

И еще - если все таки оформлять на меня, то получается тоже возникнут проблемы с продажей, поскольку у меня так же есть несовершеннолетний ребенок и получается он имеет право наследования на эту квартиру?

[Настасья Филипповна]

Натали1, никаких проблем, связанных с продажей квартиры, при наличии несовершеннолетнего ребенка, не будет. Я имела ввиду, что в случае смерти мамы, он имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания.
Если не будет БД, муж вправе претендовать на половину, его согласие требуется.