[Dhelenn]

Суть дела - на следующей неделе я выкупаю у своей матери (она 100 % собственник, а меня просто лишила права приватизации в мои 11 лет) квартиру (через ипотеку). Договор купли-продажи типовой, скорее всего, по стандарту будет указан срок выписки продавца - 30 дней. Однако мне известно, что не раз продавец уклонялся от выписки. С другой стороны, его легко можно было выписать по суду, ссылаясь на закон - ч. 2 ст. 292 ГК РФ: "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом."
Вопрос - касается ли это закон лично меня (покупателя)? Ведь мать навсегда останется моей матерью по закону.
Сразу скажу - сделка между нами - не афера.
И еще - какой предельный срок выписки может указать продавец?

[ivasi]

Сообщение от Dhelenn

лишила права приватизации

ПРАВА на приватизацию Вас никто не лишил, не выдумывайте.. Другое дело, что мать, видимо до 1993г не включила вас в приватизацию именно этой квартиры. Сей факт Вы могли бы своевременно и оспорить.

Сообщение от Dhelenn

Ведь мать навсегда останется моей матерью по закону.

и что?

Сообщение от Dhelenn

какой предельный срок выписки может указать продавец?

Продавец единолично не может указать срок. Это - договор. От слова "договариваться". Как договоритесь, так и укажете

[Dhelenn]

То есть если мать пожелает указать срок выписки 1 год или 10 лет, и без этого договор не подпишет, то суд не поможет, если я захочу выписать ее?

[ivasi]

Dhelenn,Вы же в договоре поставите свою подпись под этим сроком? Соответственно, согласились с ним...