[oven82]

День добрый, прошу рассмотреть мою ситуацию.

1.Брат купил новую квартиру у семьи, которая разводилась.
2.По договору купли -продажи квартиры -до 07 января 2013-все бывш жильцы должны выписаться. По состоянию на сегод день,бывш муж с дочкой выписались, а бывш жена -зарегистрирована и по сей день.
3. Брат подарил мне эту квартиру, я ед собственник.


Сейчас я хочу
1. Автоматически выписать в паспортном столе эту "наглую даму"
2. Подать в суд о возмещении всех ком выплат с 07.01.2013 по сег день.

Скажите как процедурно% что нужно и на основании каких статей, какие документы необходимы, чтобы подать в суд?
Буду ждать ответа.
Благодарю.


С уважением, Светлана

[Старатель]

Полагаю, что автоматически выписать не получится (зависит от позиции ФМС и текста договора).
Если фактически Вам никто не препятствовал заселиться в квартиру, то оплачивать ЖКХ будете Вы с братом с того момента, как было зарегистрировано право за братом (и за вами - соответственно).

[ivasi]

Сообщение от oven82

2.По договору купли -продажи квартиры -до 07 января 2013-все бывш жильцы должны выписаться. По состоянию на сегод день,бывш муж с дочкой выписались, а бывш жена -зарегистрирована и по сей день.

У кого покупалась квартира?- у б.мужа? Или у обоих супругов?

[oven82]

Сообщение от ivasi

У кого покупалась квартира?- у б.мужа? Или у обоих супругов?

Квартира ипотечная, находилась в залоге у банка.
Продажа состоялась от трех собственников ,у каждого по 1\3 части - в итоге брат собственник-далее дарственная на меня.
А в договоре купли-продажи одним из пунктов было условие освободить и выписаться из квартиры бывш собственникам до января 2013, условие это выполнено не до конца..."мадам" до сих пор там зарегистрирована.



Так почему я не могу ее автомат бывш собственника выписать?

[oven82]

Сообщение от Старатель

Полагаю, что автоматически выписать не получится (зависит от позиции ФМС и текста договора).
Если фактически Вам никто не препятствовал заселиться в квартиру, то оплачивать ЖКХ будете Вы с братом с того момента, как было зарегистрировано право за братом (и за вами - соответственно).

Почему не получится? ..
есть договор, где прописаны четкие условия ... и почему я обязана платить за ЖКХ за лишнего зарегистрированного человека?

[ivasi]

Сообщение от oven82

от трех собственников ,у каждого по 1\3 части

жена была в этих собственниках?

Сообщение от oven82

Почему не получится? ..
есть договор, где прописаны четкие условия ... и почему я обязана платить за ЖКХ за лишнего зарегистрированного человека?

потому что нужно обращаться в суд, т.к договор не исполняется. ну и взыскивать расходы и по ЖКХ и судебные

[oven82]

Сообщение от ivasi

жена была в этих собственниках?

Да жена была тоже в собственниках...(муж+жена+дочь)

[oven82]

Сообщение от ivasi

потому что нужно обращаться в суд, т.к договор не исполняется. ну и взыскивать расходы и по ЖКХ и судебные

Вот с этим абс согласна ...начну действовать .
Я приношу свои извинения ,а есть у Вас шаблоны писем и порядок подачи документов в СУД
Спасибо