[region11]

Ситуация:втайне от меня супруга набрала долгов(около 200т.).На какие цели-вразумительного ответа нет(по одной из версий-взяла на себя долг своей матери).Теперь она прячется от кредиторов,а они ходят ко мне на работу и спрашивают как решать эту проблему.Я уже вру им всем,что она уехала из города.Но это надо как-то решать!Совсем недавно я построил квартиру(долевое строительство),но ещё не оформлял её,т.е. документов на неё ещё нет.Как бы опасаюсь за своё имущество,ведь супруга ни одной копейки не вложила в эту квартиру,и,проживая с ней я только и делал,что оплачивал то её кредиты,то мелкие (10-20т.)долги.Ситуация напрягает-покоя нету вообще.Что делать в этой ситуации?Подали заявление(типа на развод)-но не уверен в благополучном разрешении проблемы.Может продать квартиру(а очень жалко -ведь 5 лет ждал этого)-и деньги разделить и пусть она сама разбирается с долгами?Я,если честно,уже устал за всё платить:за съёмную квартиру,телефон,в налоговую,за аренду,строительство квартиры,ремонт,+покупка мебели+продукты+мелкие долги жены и т.д.У неё один ответ:я стираю и кушать готовлю.Что делать?Как обезопасить нажитое имущество с точки зрения закона?(чтобы не пришли какие-нить дяди и не сказали:квартира построена в браке-отдавай её за долги).
P.S.на деньги,которые супруга брала-она писала расписку.Она пытается доказать,что без свидетелей расписка недействительна.Мошенничеством пахнет.Самое интересное-ни она,ни её мать не могут вразумительно ответить на какие нужды эти деньги были взяты.
Посоветуйте как мне поступить.Очень надеюсь на понимание.

[Al_]

Сообщение от region11

Ситуация:втайне от меня супруга набрала долгов(около 200т.).На какие цели-вразумительного ответа нет(по одной из версий-взяла на себя долг своей матери).Теперь она прячется от кредиторов,а они ходят ко мне на работу и спрашивают как решать эту проблему.Я уже вру им всем,что она уехала из города.Но это надо как-то решать!Совсем недавно я построил квартиру(долевое строительство),но ещё не оформлял её,т.е. документов на неё ещё нет.Как бы опасаюсь за своё имущество,ведь супруга ни одной копейки не вложила в эту квартиру,и,проживая с ней я только и делал,что оплачивал то её кредиты,то мелкие (10-20т.)долги.Ситуация напрягает-покоя нету вообще.Что делать в этой ситуации?Подали заявление(типа на развод)-но не уверен в благополучном разрешении проблемы.Может продать квартиру(а очень жалко -ведь 5 лет ждал этого)-и деньги разделить и пусть она сама разбирается с долгами?Я,если честно,уже устал за всё платить:за съёмную квартиру,телефон,в налоговую,за аренду,строительство квартиры,ремонт,+покупка мебели+продукты+мелкие долги жены и т.д.У неё один ответ:я стираю и кушать готовлю.Что делать?Как обезопасить нажитое имущество с точки зрения закона?(чтобы не пришли какие-нить дяди и не сказали:квартира построена в браке-отдавай её за долги).
P.S.на деньги,которые супруга брала-она писала расписку.Она пытается доказать,что без свидетелей расписка недействительна.Мошенничеством пахнет.Самое интересное-ни она,ни её мать не могут вразумительно ответить на какие нужды эти деньги были взяты.
Посоветуйте как мне поступить.Очень надеюсь на понимание.

Попробуем разобраться в ситуации:
1. Сам факт того, что Ваша жена взяла займ подтверждается распиской. Согласно ст. 808 ГК РФ - этого достаточно для того, чтобы считать его действительным и иметь возможность, в дальнейшем, взыскать с Вашей супруги взятую в догл сумму. Она, конечно, может поробовать оспортить данную расписку, но исходя из судебной практики, это практически невозможно, если в данной расписке указано:
- сумма;
- дата, когда расписка дана;
- Ф.И.О., паспортные данные лица, которое дает расписку;
- В некоторых случаях (Ф.И.О.) кредитора.

Наличие или отсутствие свидетелей могло бы повлиять на результат рассмотрения дела только в случае отсутствия расписки.

по общему правилу при разделе имущества доли супругов распределяются следующим образом:
- 1/2 - жена;
- 1/2 - муж;
но и в этом правиле есть исключения:
а) раздел имущества произведен супругами самостоятельно с подписанием соответствующего соглашения (п. 2 ст. 37). - здесь нужно согласие Ваше супруги, чтобы распределить Ваше имущество в других долях)

Что можно посоветовать Вам:
1. Оспорить сделку в судебном порядке: Ст. 35 Семейного кодекса говорт о том, что сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. (Ваша супруга может быть свидетелем и подтвердить тот факт, что:
- например: взяла деньги для того, чтобы играть а казино или в автоматы и проиграла.
При данных обстоятельствах догл взыщут, но либо только с Вашей супруги (раздел имущества обязателен для того, чтобы взыскание было обращено только на ее долю), либо с Вас и Вашей супруги.

[Стряпчий]

Домработница обошлась бы дешевле жены, ИМХО конечно.
Трудно что-либо советовать, поскольку очень много, так сказать, личных моментов. Взаимоотношения супругов - тема вечная и очень неблагодарная и со стороны судить верно не получится.
Мне наиболее предпочтительным видится вариант развода с разделом общего имущества. Причем нужно сделать упор на неравный раздел. Суды иногда принимают во внимание имеющие значение обстоятельства, которых в Вашем случае больше чем достаточно. После развода и раздела пускай разбираются с должником, а Вас оставят в покое.
Вам нужна очная консультация юриста/адвоката.

[Drew]

На мой взгляд наиболее приемлемый вариант в данной ситуации - брачный договор о раздельном имуществе супругов(ст.40 СК РФ). В этом договоре можете указать какое имущество принадлежит или в будущем будет принадлежать Вам, а какое Вашей супруге и т.д. Для грамотного составления данного договора советую обратиться к нотариусу. На основании этого договора впоследствии можете оформить построенную квартиру на себя.

[Рожков Игорь Вячеславович]

Сообщение от Drew

На мой взгляд наиболее приемлемый вариант в данной ситуации - брачный договор о раздельном имуществе супругов(ст.40 СК РФ). В этом договоре можете указать какое имущество принадлежит или в будущем будет принадлежать Вам, а какое Вашей супруге и т.д. Для грамотного составления данного договора советую обратиться к нотариусу. На основании этого договора впоследствии можете оформить построенную квартиру на себя.

Позволю с вами не согласиться в силу того, что данный брачный договор может быть по требованию кредиторов изменен или расторгнут. Ст. 46 СК РФ говорит, что супуг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязаности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания договора.

[region11]

Спасибо всем ответившим.Некоторые моменты ясны а по некоторым всё ещё есть вопросы.Допустим произойдёт развод(оффициально),после которого супруга не станет претендовать на квартиру и на имущество,которое в квартире.(Поясняю:сейчас мы снимаем квартиру,в которой практически ничего нет нашего-всё хозяйское.А в ту квартиру,которую я строил, я по мере возможности покупал всякую мебель и др.предметы обстановки.)Т.е. после развода и квартира и имущество как бы останется мне.НО есть такой момент:квартира по договору строительства числится на мне,но я ещё её не оформлял,т.е.*зелёнку* не получил.Оформление планирую после того,как произойдёт развод.Супруга претензий не предъявляет.Какие действия мне предпринимать дальше?И какие варианты в перспективе могут быть?

[Сафи00000]

Распоряжение совместно нажитым имуществом (если супруги находятся в браке) осуществляется только с обоюдного согласия супругов. При заключении сделок с Вашей супругой контрагенты должны были взять с Вас такое согласие. Думаю, что стоит от этого и отталкиваться.
Как способ подстраховаться, можете в нотариальной конторе получить Свидетельства о выделении супружеской доли.

[SHPiller]

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Таким образом, сделки заключенные супругой признать недействительными будет крайне проблематично, т.к. доказать в суде, что супруг не давал согласия на эти сделки буде архи сложно. Более того, кредиторы даже при разводе могут требовать исполнения обязательств солидарно обоими бывшими супругами.

Что касаемо вопроса "Что делать?": ИМХО, прятать движимое имущество по родственникам. Квартиру оформлять в ФРС тож на родственников, т.к. супруга может потребовать половину. Если уверены, что супруга не будет претендовать на жилье, то и беспокоться не стоит, т.к. кредиторы не смогут на нее обратить взыскание, если эта квартира Ваше единственное жилье.

[region11]

Позволю сделать некоторые пояснения.Скоро состоится развод(оффициально)-но это фиктивный развод(о расходе речь не идёт).На квартиру супруга претендовать не будет.Долги(заёмы)были у частных лиц,т.е нигде не оформлены юридически.О построенной квартире(и о том,какое имущество там есть)знает только узкий круг.Скоро мы переедем в эту квартиру,но после развода я буду собирать документы на собственность(квартиру),т.е при оформлении данной квартиры будет затребована справка о составе семьи-где будет указано,что я *разведён*.Супруга прописана у матери,я в другом месте.Если будут предъявлены иски,то с какого боку это может коснуться меня и моего имущества если я буду разведён к этому моменту?Только на основании того,что долги были сделаны в совместном проживании?Но я-то о них вообще ничего не знал и своего согласия не давал.Жду комментариев

[SHPiller]

region11,если Вы в браке заключаете сделку, то априори считается, что эту сделку Вы совершаете с согласия второго супруга (п.2 ст.35 ГК). Т.к. сделки заключены в браке, то оба супруга несут ответственность за их исполнение, даже если в последствии они развелись.