[Vest]

Добрый день.
Имеется жилой дом, сейчас в долях 3-х собственников. Ранее был 2-х квартирный, но сейчас в долях.
1-й собственник имеет долю 22/45 (у него отдельный вход, ни на что не претендует);
второй-23/90+23/180+23/360 долей (недавно им куплены);
третий собственник - несовершеннолетний ребенок, находится под опекой директора дома интерната, в его собственности 23/360 долей (получены по наследству).
Доли 2-го и 3-го собственника имеют так же отдельный вход. Порядок пользования не определялся - фактическое пользование.

Планируем подавать иск о выкупе незначительной доли по ч.4 ст.252 ГК РФ. Основание: незначительность доли; невозможность реального выделения; отсутствие существенного интереса в использовании общего имущества.


Когда приобретались доли вторым собственником с опекуном шел разговор о продаже и доли ребенка, было получено Постановление опеки разрешающем продажу доли ребенка опекуном (директором дома-интерната), делали оценку имущества, но потом опекун резко изменил свое мнение и отказал в продаже.

Интересует перспектива такого дела учитывая что доля в собственности у ребенка-инвалида и возражений со стороны опекуна. Возможно были у кого такие процессы, прошу поделитесь своим положительным (отрицательным) опытом.

[Vest]

Не в тот раздел вопрос? Или практики такой ни у кого нет?

[Н.К.]

Vest,

К сожалению, мы не гарантируем получение ответа на каждый заданный вопрос. Отсутствие ответов от юристов на некоторые вопросы может быть связано с неполнотой информации, содержащейся в вопросе, либо с отсутствием на данный момент юристов соответствующей специализации или квалификации. Если Вам не ответили сиюминутно, это не значит, что Вам не хотят отвечать - юристы консультируют на форуме на общественных началах, т.е. отвечают на Ваши вопросы в свободное от основной работы время и действуют по принципу "не навреди"