[Валерик00]

Добрый день!
Вопрос заключается в следующем:
У меня до брака, была одна четверть квартиры в собственности, в браке остальные три четверти мне были подарены. В браке я эту квартиру продал, и на эти деньги построил дом, все можно доказать, затем взял еще ипотечный кредит, который тоже вложен в дом, я этот кредит сейчас плочу. Скажите пожалуйста является ли дом совместно нажитым имуществом и подлежит ли он разделу, или делиться будет только часть которая по ипотечному кредиту?

[сали]

Добрачное имущество и имущество полученное в дар во время брака не будут подлежать разделу. Следовательно только по ипотечному кредиту.

[Desensis]

Сообщение от Валерик00

Скажите пожалуйста является ли дом совместно нажитым имуществом

да

Сообщение от Валерик00

и подлежит ли он разделу

да

Сообщение от Валерик00

или делиться будет только часть которая по ипотечному кредиту?

а какая часть достанется Вам зависит от того

Сообщение от Валерик00

все можно доказать

или нет

[Валерик00]

Очень интересно два совершенно противоположных мнения, есть кто-нибудь, кто сталкивался с такими делами

[сали]

Валерик00, разделу подлежит только совместно нажитое имущество. А дом вы хоть и построили в браке, но на личные средства, что вам и надо доказать. Докажите, значит будет делиться только часть по ипотечному кредиту. ИМХО.

[Desensis]

Сообщение от Валерик00

Очень интересно два совершенно противоположных мнения

высказанные мнения по Вашему вопросу нельзя назвать противоположными

Сообщение от Валерик00

есть кто-нибудь, кто сталкивался с такими делами

я сталкивался

[Валерик00]

Desensis, если вы сталкивались, и вам не сложно, расскажите более подробно, чего стоить ожидать, тем более я вижу что Вы не совсем согласны с Сали.
Сали, большое спасибо за ответ.

[Desensis]

При разделе имущества супругов в судебном порядке суд будет исходить из требований ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса, в соответствии с которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Если нет причин по которым суд вправе отступить от равенства долей то стоит ожидать раздела 50 на 50.
А учитывая интересы несовершеннолетних детей (если есть) Вам и половины может не достаться.

[сали]

Валерик00,
если вам интересна еще эта тема, то не поленитесь, загляните в этом же разделе в тему "раздел квартиры при разводе" от Iva, сообщение #2, там есть ссылка, зайдите, почитайте.