04.04.2008, 23:16 | #1 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.04.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 38
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вызов специалиста в процесс, черный маклер - частный предприниматель?
Судебный процесс с черным-пречерным маклером, который достал всех так, что даже милиционеры идут свидетельствовать против него.
У него одиннадцить сделок по Москве, не считая договоров дарения. Один из пострадавших высказал идею о привлечении к прцессу в качестве специалиста, чтобы он дал заключение, что такой объем деятельности говорит о коммерческой деятельности, частном предпринимательстве, а не о поиске жилья для себя. Но мне эта идея кажется несколько сомнительной. Вроде бы есть какой-то документ, по которому более двух сделок с недвижимостью в год - частное предпринимательство. Но я ни в гаранте, ни в консультанте этот документ не нашла. Что это такое может быть? Откликнитесь, кто знает! |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2008, 23:47 | #2 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Идея не сомнительна, а противоречит процессуальному праву. Специалист вызывается в процесс только для исследования доказательств по делу, консультация специалиста не является средством доказывания, но направлена на оказание содействия суду и лицам, участвующим в деле, в исследовании доказательств и установлении фактических обстоятельств дела.
Оценку же доказательствам, тем более юридически значимый вывод суд должен делать самостоятельно! Специалист не может подсказывать суду юридически значимый вывод о том, является деятельность предпринимательской или она направлена на удовлетворение бытовых или жилищных потребностей. Более того, предмет доказывания определяется судом, а не специалистом. Только суд решает вопрос, нужно ли устанавливать факт предпринимательской деятельности или он не имеет значения для дела! |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.04.2008, 00:46 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.04.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 38
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В данном процессе это очень важно, поскольку этот гражданин постоянно ухудшал свои жилищные услловия, (ответ из Мосрегистрации об 11 сделках является относимым и допустимым доказательством по делу),а теперь плачется, что у него, бедного, осталось единственное жилье!
Но его адвокат впарила судье справку из Городского департамента жилья, о том, что спорная площадь в данный момент стоит 8 000 000 руб. Мы переводим права и обязанности покупателя по сделке 2003г.,когда спорная недвижимость стоила 2 000 000. При ближайшем рассмотрении оказалось, что это обычное агентство с громким названием. Я буду требовать исключения данной справки из материалов дела, т.к. у агенства нет лицензии на экспертную деятельность, также нынешняя стоимость недвижимости не имеет отношения к рассмотрению дела по существу, коммерческая деятельностьответчика предполагаети финансовые риски, мы индексации не требовали, а ответчик не имеет оснований её требоватью Мы доказываем злоупотребление правом, т.к. маклер скупал доли в праве, комнаты в крммуналках с целью принудительного расселения квартир. На чтобы еще сослаться чтобы эту справку из дела материалов дела исключить? . |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.04.2008, 00:55 | #4 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Применяйте термин "предпринимательская деятельность". Понятие "коммерческая деятельность" в законодательстве отсутсвует.
А мунципальные органы не участвуют в деле? Почему Вы так думаете? Ведь цены изменились с 2003 года. На требование об индексаци (оценке) разве может повлиять характер деятельности ответчика? |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.04.2008, 00:58 | #5 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.04.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 38
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
См. стр. 12-13.
Коммерческая деятельность-описка. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях