[Оле4ка]

Имеется договор строительного подряда, где оговорена цена за метр работ. Конкретное количество метров под работы не предусмотрена в предмете, но в пунктах об оплате указано, что цена за такое-то количество метров составляет столько-то. При этом указано, что расчеты производятся строго по фактически выполненным объемам работ. После подписания договора заказчик подрядчику передает по актам больший объем работ, естественно подрядчик работает, в договор не смотрит, считает: сколько передали столько и сделаем, а в договоре указали примерное количество метров.
В итоге работы сделаны, об окончании работ уведомили заказчика, направили формы актов выполненных работ для подписания. От заказчика ни ответа, ни привета.
Согласно ГК мы конечно подпишем эти акты в одностороннем порядке и сделаем отметку об отказе в подписании другой стороны. Но что же после этого делать в суде с лишними отработанными метрами??
И к сожалению вообще не было у меня никогда практики по доказываю выполнения работ с актами подписанными в одностороннем порядке. Может быть кто подскажет, что в суде будет являться более или менее надежным доказательством действительного осуществления нами работ??
Сейчас в устном виде заказчики заявили, что работы мы делали, но не доделали, и они сами якобы все переделывали, так что платить не будут.
Заранее спасибо..

[toti]

Сообщение от Оле4ка

При этом указано, что расчеты производятся строго по фактически выполненным объемам работ.

Как правило расчеты производятся по КС-2 и КС-3 Направляйте в адрес заказчика письмо (с уведомлением)с требованием принят работы по Акту ждите а потом составляйте одностороний Акт. вообще надо смотрет договор, тчо там по этому поводу сказано.

[Оле4ка]

Мы уже такое письмо с приложением кс-2,3 направили. В договоре сказано, что подрядчик принимает результат работ в течение 5 дней после сообщения субподрядчиком об окончании работ. Принимаются работы путем подписания кс-2,3 естественно.
Так вот эти умники подписывать ничего не собираются, а в суде будут утверждать, что работ мы не делали, причем я думаю, что скажут: они вообще ничего не делали, ниче не знаем-первый раз видим

[advok]

1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
2. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

[Оле4ка]

да, я читала ГК, спасибо..

[toti]

Сообщение от Оле4ка

В договоре сказано, что подрядчик принимает результат работ в течение 5 дней после сообщения субподрядчиком об окончании работ.

А в договоре не предусмотренно, что в случае если по истечении этого срока работы не приняты они считаются принятыми акт подписывается односторонее. У нас в договорах это предусмотренно.

Сообщение от advok

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

на это и надо напирать
Пишите претензию

[Оле4ка]

toti, одностороннее подписание не предусмотрено договором, но зато предусмотрено ГК, так что тут все нормально.

Мы пока решили отослать им письмо с еще одной угрозой одностороннего подписания, суммами и объемами. А там посмотреть как пойдет.

А сметой у нас к сожалению установлена цена за 1 метр, она по договору является твердой и как раз в смете расписано откуда такая ттвердая цена за метр получилась.
При расчете оплаты эту сумму умножаем на выполненный объем. Вот как раз с объемами и вся сложность

[Ольга Н.]

у меня недавно была похожая ситуация...
суд удовлетворил наши требования лишь в том объеме, о котором шла речь в договоре. Акты были подписаны только Подрядчиком, Заказчик же и не принимал работы и не предоставлял мотивированный отказ от подписания документов.
Но в суде особых проблем не возникло. Доказывайте выполнение работ вами лично, прикладывайте претензии, направленные Заказчику о приемке работ.... а Заказчик в свою очередь должен будет либо принять и оплатить, либо доказать, что работы были выполнены ненадлежащего качества ....
В довесок можете заявить % по 395 ГК РФ.
желаю удачи...

[Оле4ка]

Утешили хотя бы отчасти. Спасибо