[scorpion456]

Подскажите пожалуйста...
такая ситуация...
арендодатель в пункте оплаты оговаривается величину аренды так:
"арендная плата может быть изменена в случае увеличения тарифов на электроэнергию, тепло или коммунальные тарифы, но не более ставки годовой инфляции"...
Я так понимаю, инфляцию никто не может предсказать... какая она будет... а вдруг она будет 20 или 30%.
Как можно себя обезопасить от такого повышения аренды?

[Юривлад]

Совершенно справедливое условие, обезопасить себя можно: не заключать договор аренды, инфляцию предсказывают при составлении бюджета, официальные данные по инфляции можно получит в Росстате за интересующий вас период, только ставка годовой инфляции -неизвестное мне понятие, есть ставка рефинансирования и статистические данные по инфляции, вам наверное необходимо привязать стоимость арендной платы к динамике повышения тарифов, без всяких ставок

[LodeStar]

Ставку годовой инфляции можно узнать только в конце года в том-же Росстате. Но каким образом Вашему арендодателю будет интересна ставка инфляции за 2009, например, год если нужно в этом же 2009 году установить размер арендной платы. Глупость какая-то... Либо арендная плата будет устанавливаться на 2010 год с учетом размера инфляции в 2009-ом. Только зачем так всё усложнять?

[Априори]

Уточните у Арендодателя, что именно он имел ввиду в этом пункте. Если его ответ Вас не удовлетворит постарайтесь внести изменения в текст Договора. Например, попробуйте оговорить какую-нибудь определенную сумму, скажем не более 5% от арендной платы. Очень многие Арендодатели так делают, не привязываясь к инфляции и тому подобному. Просто в один прекрасный момент сообщают, что арендная плата возросла на 10-15%. Порой даже не объясняют почему, предусмотрено Договором и все. Так, что Вам еще повезло.

[Юривлад]

Сообщение от LodeStar

Ставку годовой инфляции можно узнать только в конце года в том-же Росстате. Но каким образом Вашему арендодателю будет интересна ставка инфляции за 2009, например, год если нужно в этом же 2009 году установить размер арендной платы.

Данные по инфляции выходят постоянно -можно узнать за месяц, за квартал, год
Только зачем так всё усложнять?[/quote]
Да