[tankakidz]

Здравствуйте!
Больше месяца назад обслуживающее нас ЖКХ проводила тест батарей отопления, предупреждение о чем они вывесили в 10 утра в день проведения проверок в понедельник(в этот момент никого не было дома,об отсутствии объявлении свидетельствуют все соседи подъезда). В результате чего мы затопили соседей до 1 этажа,т.к. кран на нашей батарее оказался открытым(неизвестно почему) .
Прошел месяц и соседи требуют оплаты за замену проводки и смену испорченных дверей,приносят нам счета.Иначе грозятся судом.Требуют суммы от 7 тысяч рублей за проводку и так далее.
ЖКХ винит во всем нас.
Наша квартира неприватизирована.
Кто виноват в данной ситуации,мы или ЖКХ?

[hinfa51]

Давайте по-порядку...
1. Каким образом была устранена течь в Вашей квартире?.. Кем?.. Какие документы при этом составлены, какая причина течи указана в этих документах?
2. Хоть один сосед принес Вам копию акта, в котором указан факт затопления или претензионное письмо с приложением справки оценщика о стоимости восстановительных работ?

[tankakidz]

Через час после начала течи перекрыли воду в квартире.Потому что залило до 1 этажа всех.
Претензионных писем с актом оценщика не было. У них есть акты о проведении работ(замена проводки) и акт ЖКХ о затоплении по нашей вине.Что мы не закрыли кран на батарее.

[tankakidz]

сантехники перекрыли весь стояк,потому что нас не было дома.

[hinfa51]

Рискну предположить что причиной послужил гидравлический удар!!.. Если с давлением не справился вентиль - то ответственность на УК, если не справился радиатор - на Вас!! Но!!... УК обязана была уведомить "заблаговременно"!!!!... Теоретически в суде можно "отсудиться" в Вашей ситации. Советую посмотреть договор управления, заключенный между УК и Муниципалитетом как собственников помещения, в котором Вы проживаете...

[tankakidz]

А они не должны вести контроль,закрыты ли краны на батареях перед началом запуска горячей воды?

[hinfa51]

Это спорный вопрос. Причем в данном случае это Вам на руку!!

[tankakidz]

спасибо! буду собирать документы и пойду к юристу.

[tankakidz]

а где мне можно найти устав моей организации и договор управления домом? В моем жкх?

[hinfa51]

Договор управления в Вашей управляющей организации либо у собствиенника помещения!!