[lord72]

Здравствуйте! У меня возникла следующая ситуация 8 месяцев назад умер мой отец, который проживал в гражданском браке с женщиной, после смерти отца оказалось, что он оформил дарственную на дом собственником которого он являлся на эту женщину. Отец пред эти перенес инсульт, и по нашему мнению не мог отдавать отчёт своим действия, когда оформлял дарственную на дом. По этой причине мы обратились в суд с тем, чтобы провести посмертно медицинскую экспертизу признать сделку недействительной. Но судья на втором заседании приняла решение приостановить дело. Основанием для прекращения дела стал тот факт, что с момента как была оформлена дарственная на дом прошло более года. Скажите пожалуйста на сколько правомочны действия судьи в данном случае, действительно с момента того как была оформлена дарственная на дом прошло 1 год и 2 месяца, но мы узнали об этом только лишь 1 месяца назад, и сразу же обратились в суд, с тем чтобы признать дарственную на дом не действительной. И можно ли в таком случае рассчитывать на то, что более высшая судебная инстанция, примет постановление о пересмотре дела?
Заранее благодарен Вам за ответ. Вячеслав.

[moscowsergio]

срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (пункт 2 статьи 181 ГК РФ).

исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

исковая давность применима судом только по заявлению стороны в споре, которое было сделано до вынесения судом решения

суд не вправе по своей инициативе применять срок исковой давности без соответствующего заявления стороны в споре, а также предлагать другой стороне заявлять о пропуске срока исковой давности

в связи с пропуском исковой давности суд отказывает в иске, а не приостанавливает дело

[Андрей Алексеевич]

lord72, необходимо обратиться с частной жалобой в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда, если срок для обжалования не истек в порядке ст.218 Гражданского процессуального кодекса РФ. Этот срок составляет 10 дней с момента вынесения определения о приостановлении производства по делу.
Но я очень сомневаюсь, что именно имеет место такое определение. Скорее всего судья вынесла решение об отказе в иске, применив исковую давность на основании заявления ответчика.

[lord72]

Сообщение от Андрей Алексеевич

lord72, необходимо обратиться с частной жалобой в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда, если срок для обжалования не истек в порядке ст.218 Гражданского процессуального кодекса РФ. Этот срок составляет 10 дней с момента вынесения определения о приостановлении производства по делу.
Но я очень сомневаюсь, что именно имеет место такое определение. Скорее всего судья вынесла решение об отказе в иске, применив исковую давность на основании заявления ответчика.

Андрей Алексеевич! Большое спасибо за Ваш ответ, вы совершенно правы выяснилось что судья действительно вынесла решение об отказе в иске, применив исковую давность на основании заявления ответчика. Но ведь мы узнали только месяц назад в регистрационной палате, что у женщины с которой проживал отец в гражданском браке дарственная на дом. А ведь срок давности по оспоримой сделке, составляет 1 год с момента, когда истцу стало известно о нарушении его права.
Андрей Алексеевич! Как в таком случае нам доказать, что мы действительно узнали о дарственной только лишь месяц назад? Какие шаги нам необходимо предпринять в данном случае?

Заранее благодарен Вам! Вячеслав.

[Андрей Алексеевич]

lord72, здравствуйте!

Сообщение от lord72

Андрей Алексеевич! Как в таком случае нам доказать, что мы действительно узнали о дарственной только лишь месяц назад? Какие шаги нам необходимо предпринять в данном случае?

Теперь очень сложно доказывать недействительность сделки и факт неосведомленности об отказе в иске. Если не прошел срок для обжалования решения в порядке надзора, а он составляет шесть месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу, то Вам следует обратиться с надзорной жалобой в Президиум Тюменского областного суда. Такую жалобу поможет составить юрист.
Есть, конечно, другой вариант - обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. Но нужно обратиться к юристу со всеми документами, которые Вы имеете и он на месте определит - следует ли обращаться с подобным иском или нет.

[lord72]

Сообщение от Андрей Алексеевич

lord72, здравствуйте!

Теперь очень сложно доказывать недействительность сделки и факт неосведомленности об отказе в иске. Если не прошел срок для обжалования решения в порядке надзора, а он составляет шесть месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу, то Вам следует обратиться с надзорной жалобой в Президиум Тюменского областного суда. Такую жалобу поможет составить юрист.
Есть, конечно, другой вариант - обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. Но нужно обратиться к юристу со всеми документами, которые Вы имеете и он на месте определит - следует ли обращаться с подобным иском или нет.

Андрей Александрович! У нас есть в качестве подтверждения того что мы не были осведомлены о дарственной на дом, это официальный запрос в регистрационную палату чуть более месяца назад тогда и стало нам известно о сделке ранее эта женщина тщательно скрывала что у нее дарственная, что и стало поводом для обращения в суд.
Андрей Александрович! Нами уже подготовлена кассационная жалоба, как вы считаете, у нас есть шанс, что дело будет всё-таки пересмотрено?
Кроме того выяснилось что эта женщина фальсифицировала ещё и регистрацию брака с моим отцом. У её дочери в одном из сельсоветов, где и сделали липовую регистрацию брака с моим отцом, есть знакомый человек, который уже делал подобные вещи.
После моего обращения в милицию оперативники изъяли копию заявления и сделали копию книги актов гражданского состояния в результате были выявлены следующие нарушения:
Во-первых, брак был заключён в то же день когда было поддано заявление что противоречит ст. 27 Закона "Об актах гражданского состояния".
Во- вторых, восьмой пункт в заявлении, где должны быть предоставлены сведения о сведения о документе, подтверждающем прекращение предыдущего брака, в случае, если лицо (лица), заключившее брак, состояло в браке ранее; вообще не заполнен, а мой отец ранее состоял в браке, но его жена умерла, что также является прямым нарушением ст.28 Закона "Об актах гражданского состояния".
В третьих предварительная почерковедческая экспертиза установила, что подписи в заявление, а также в книге актов гражданского принадлежат не отцу.

Андрей Александрович! Подскажите, пожалуйста, какие шаги мне предпринять с тем, люди, которые были замешаны в фальсификации регистрации брака были привлечены к уголовной ответственности, а также брак отца с этой женщиной был бы признан недействительным и может ли это также повлиять на признание недействительной дарственной на дом ?

[Андрей Алексеевич]

lord72, добрый день! Извините, что сразу не ответил - был в командировке.

Сообщение от lord72

У нас есть в качестве подтверждения того что мы не были осведомлены о дарственной на дом, это официальный запрос в регистрационную палату чуть более месяца назад тогда и стало нам известно о сделке ранее эта женщина тщательно скрывала что у нее дарственная, что и стало поводом для обращения в суд.

Если на запрос был дан ответ, то началом срока будет являться дата полученного ответа (выписки из ЕГРП).
Но здесь может быть "подводный камень" - судья могла отказать в иске и по причине пропуска принятия наследства. Вы подавали заявление о принятии наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства?

Сообщение от lord72

Подскажите, пожалуйста, какие шаги мне предпринять с тем, люди, которые были замешаны в фальсификации регистрации брака были привлечены к уголовной ответственности, а также брак отца с этой женщиной был бы признан недействительным и может ли это также повлиять на признание недействительной дарственной на дом ?

Вы уже предприняли шаги - Вам сейчас нужно подождать результатов проверки факта фальсификации.
На договор дарения эта проверка не повлияет, даже если будет приговор. Нужно доказывать, что отец совершил сделку против своей воли.

[lord72]

Сообщение от Андрей Алексеевич

lord72, добрый день! Извините, что сразу не ответил - был в командировке.

Если на запрос был дан ответ, то началом срока будет являться дата полученного ответа (выписки из ЕГРП).
Но здесь может быть "подводный камень" - судья могла отказать в иске и по причине пропуска принятия наследства. Вы подавали заявление о принятии наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства?

Вы уже предприняли шаги - Вам сейчас нужно подождать результатов проверки факта фальсификации.
На договор дарения эта проверка не повлияет, даже если будет приговор. Нужно доказывать, что отец совершил сделку против своей воли.

Андрей Алексеевич ещё раз огромное спасибо за то, что Вы не равнодушны к нашей проблеме и столь обстоятельно даёте ответы.
Мы не когда не предполагали что нас коснётся такое изощренное мошенничество со стороны это женщины, ранее она представлялась нам как вполне порядочная женщина до тех пор, пока не умер отец и не открылось такое нечестие с её стороны. Конечно же если бы мы могли предвидеть такой сценарий событий то не допустили бы его, но мы эти 2 года проживали в другом городе и не могли знать о всех нюансах которые происходили с ним. Как я ранее писал, что он за 3 года до смерти перенёс тяжёлую форму инсульта и иногда был не совсем адекватен, эти и воспользовалась эта женщина она как сейчас выяснилась обманным путём убедив отца что ему нужно поставить подписи в регистрационной палате когда он оформлял дом 6 лет назад и якобы не поставил подписи, они подсунули ему заранее заготовленные бланки дарственной и он поставил свою подпись, у меня есть видео свидетельство соседки, по дому которой он делился, что ездил в ЕГРП. Андрей Алексеевич как Вы считаете, может ли это видео свидетельство быть веским аргументом в суде, с тем, что убедить суд, что здесь присутствуют мошеннические действия?
Потом через неделю эта женщина через свою знакомую в одном из сельских ЗАГСОВ официально зарегистрировала брак с моим отцом, о чём он, конечно же, не знал, как уже показала предварительная почерковедческая экспертиза подпись в ЗАГСЕ принадлежит не отцу.
Андрей Алексеевич, но мне так до сих пор не понятна логика этой женщины, почему она вначале сделала на себя дарственную на дом, а лишь потом через неделю зарегистрировала брак. Ни разумнее ли было с её стороны вначале зарегистрировать брак, а потом оформить дарственную? Ведь она была вынуждена изрядно раскошелиться ведь ей пришлось выплатить 13% поскольку она в момент совершения сделки являлась посторонним лицом отцу. У меня в голове ни как не укладывается её логика. Да и ко всему прочему, по сути, оформив дарственную она, по сути, завладела почти всем, что принадлежало отцу. Андрей Алексеевич буду рад узнать, что Вы думаете на этот счёт?

Андрей Алексеевич, я сразу же после похорон обратился к нотариусу написал заявление о вступление в наследство, и опять-таки в тот момент я не знал, что у этой женщины дарственная на дом она об этом упорно скрывала до тех пор, пока мы не сделали официальный запрос в ЕГРП. А до этих пор меня эта женщина убедила не форсировать события не надо мог пока не прошло пол года ничего предпринимать и что оно сама предоставит документы нотариусу, поскольку все документы отца оставались у неё и я не хотел скандалить и согласился с ней, и кроме всего прочего как я уже писал мой отец проживал 2000 км от меня в другом городе, и мне нужно было после похорон ехать домой. И я не мог физически контролировать весь это процесс единственное, что я звонил к нотариусу и справлялся не предоставила ли она документы. Когда уже подходил к концу 6 месячный срок а она всё тянула резину и не предоставляла документы то я тогда обратился в ЕГРП после чего был шокирован, что отец «подарил» свой дом этой даме за 7 месяцев до своей смерти о чём и сам не знал, он мне за 6 дней до смерти когда я дежурил у него в больнице сам говорил что он хозяин дома, и это тоже была одна из причин почему я не сомневался что дом принадлежит отцу и не предпринимал никаких мер.

[lord72]

Сообщение от Андрей Алексеевич

lord72, добрый день! Извините, что сразу не ответил - был в командировке.

Если на запрос был дан ответ, то началом срока будет являться дата полученного ответа (выписки из ЕГРП).
Но здесь может быть "подводный камень" - судья могла отказать в иске и по причине пропуска принятия наследства. Вы подавали заявление о принятии наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства?

Вы уже предприняли шаги - Вам сейчас нужно подождать результатов проверки факта фальсификации.
На договор дарения эта проверка не повлияет, даже если будет приговор. Нужно доказывать, что отец совершил сделку против своей воли.

Андрей Алексеевич ещё раз огромное спасибо за то, что Вы не равнодушны к нашей проблеме и столь обстоятельно даёте ответы.
Мы ни когда не предполагали что нас коснётся такое изощренное мошенничество со стороны это женщины, ранее она представлялась нам как вполне порядочная женщина до тех пор, пока не умер отец и не открылось такое нечестие с её стороны. Конечно же если бы мы могли предвидеть такой сценарий событий то не допустили бы его, но мы эти 2 года проживали в другом городе и не могли знать о всех нюансах которые происходили с ним. Как я ранее писал, что он за 3 года до смерти перенёс тяжёлую форму инсульта и иногда был не совсем адекватен, эти и воспользовалась эта женщина она как сейчас выяснилась обманным путём убедив отца что ему нужно поставить подписи в регистрационной палате когда он оформлял дом 6 лет назад и якобы не поставил подписи, они подсунули ему заранее заготовленные бланки дарственной и он поставил свою подпись, у меня есть видео свидетельство соседки, по дому которой он делился, что ездил в ЕГРП. Андрей Алексеевич как Вы считаете, может ли это видео свидетельство быть веским аргументом в суде, с тем, что убедить суд, что здесь присутствуют мошеннические действия?
Потом через неделю эта женщина через свою знакомую в одном из сельских ЗАГСОВ официально зарегистрировала брак с моим отцом, о чём он, конечно же, не знал, как уже показала предварительная почерковедческая экспертиза подпись в ЗАГСЕ принадлежит не отцу.
Андрей Алексеевич, но мне так до сих пор не понятна логика этой женщины, почему она вначале сделала на себя дарственную на дом, а лишь потом через неделю зарегистрировала брак. Ни разумнее ли было с её стороны вначале зарегистрировать брак, а потом оформить дарственную? Ведь она была вынуждена изрядно раскошелиться ведь ей пришлось выплатить 13% поскольку она в момент совершения сделки являлась посторонним лицом отцу. У меня в голове ни как не укладывается её логика. Да и ко всему прочему, по сути, оформив дарственную она, по сути, завладела почти всем, что принадлежало отцу. Андрей Алексеевич буду рад узнать, что Вы думаете на этот счёт?

Андрей Алексеевич, я сразу же после похорон обратился к нотариусу написал заявление о вступление в наследство, и опять-таки в тот момент я не знал, что у этой женщины дарственная на дом она об этом упорно скрывала до тех пор, пока мы не сделали официальный запрос в ЕГРП. А до этих пор меня эта женщина убедила не форсировать события не надо мол пока не прошло пол года ничего предпринимать и что оно сама предоставит документы нотариусу, поскольку все документы отца оставались у неё и я не хотел скандалить и согласился с ней, и кроме всего прочего как я уже писал мой отец проживал 2000 км от меня в другом городе, и мне нужно было после похорон ехать домой. И я не мог физически контролировать весь это процесс единственное, что я звонил к нотариусу и справлялся не предоставила ли она документы. Когда уже подходил к концу 6 месячный срок а она всё тянула резину и не предоставляла документы то я тогда обратился в ЕГРП после чего был шокирован, что отец «подарил» свой дом этой даме за 7 месяцев до своей смерти о чём и сам не знал, он мне за 6 дней до смерти когда я дежурил у него в больнице сам говорил что он хозяин дома, и это тоже была одна из причин почему я не сомневался что дом принадлежит отцу и не предпринимал никаких мер.

[Андрей Алексеевич]

lord72, добрый день!

Сообщение от lord72

мне так до сих пор не понятна логика этой женщины, почему она вначале сделала на себя дарственную на дом, а лишь потом через неделю зарегистрировала брак.

Я думаю,что она не хотела регистрировать брак, но возможно кто-то ей подсказал о том, что подарен только дом, а всё остальное, в том числе предметы домашнего обихода не будут принадлежать ей после смерти Вашего отца, поскольку она не входила в круг наследников. Но это мы можем только предполагать.

Сообщение от lord72

Андрей Алексеевич как Вы считаете, может ли это видео свидетельство быть веским аргументом в суде, с тем, что убедить суд, что здесь присутствуют мошеннические действия?

Я не могу сказать о качестве этой съемки, но в любом случае данную запись нужно представить тем, кто занимается выяснением факта мошенничества. Если будет установлено, что действительно имело место мошенничество, то сделку в рамках гражданского дела могут признать недействительной. Кроме этого, данное обстоятельство позволяет Вам требовать возврата неосновательного обогащения от этой женщины.

Сообщение от lord72

Когда уже подходил к концу 6 месячный срок а она всё тянула резину и не предоставляла документы то я тогда обратился в ЕГРП после чего был шокирован, что отец «подарил» свой дом этой даме за 7 месяцев до своей смерти о чём и сам не знал, он мне за 6 дней до смерти когда я дежурил у него в больнице сам говорил что он хозяин дома, и это тоже была одна из причин почему я не сомневался что дом принадлежит отцу и не предпринимал никаких мер.

Нужно проверить, а действительно ли такая запись была внесена в ЕГРП за 7 месяцев до смерти. Не исключено, что кто-либо из регистраторов внес эту запись гораздо позднее, поскольку настораживает поведение этой женщины после смерти. И вообще желательно проверить когда совершалась сделка - опять не исключено, что договор дарения был сфабрикован уже в период шестимесячного срока после открытия наследства. Это тоже нужно проверить в рамках проверки по факту мошенничества.