[Aexandra]

Доброе время суток!!!!!!!!
Подскажите пожалуйста действия в данной ситуации, может у кого такая-же была. Решила преобрести квартиру еще в 2007г. Между продавцом и покупателем было подписано соглашение о задатке. Продавец прописал покупателя, а регистрация не произошла в связи с тем, что у продавца несовершеннолетняя дочь (её не разрешили выписывать из квартиры не предоставив другое место жительства), хотя у продавца есть еще одна квартира, но взрослые дети не согласны что-бы она прописывала в ней несовершеннолетнию. Покупатель когда прописался в квартире оплатил задолжнность по квартплате (квитанции имеются). В начале февраля будет 3 года как подписали соглашение о задатке (исковая давность), а продавец не возвратила досих пор деньги и в обще её только недавно нашли.
Хочу написать исковое, но вот не знаю как, в смысле на возврат денег + за пользование чужими деньгами или можно как-то отстоять квартиру. Подскажите если есть опыт в данной ситуации. На какую статью опереться в исковом.

[Света жжж]

Сообщение от Aexandra

На какую статью опереться в исковом

ВЫ составляли предварительный договор?
О чем там шла речь?

[Aexandra]

Здравствуйте Светлана, дело в том, что договор не оформлялся. Подписали только соглашение о задатке в счет стоимости квартиры

[Регион]

Думаю, что возврат задатка.
Про задаток почитайте тут

[mishanik]

Aexandra, киньте в тему соглашение о задатке - тогда будет более предметный разговор. Хотя, честно, сомневаюсь, что можно взыскать задаток в двойном размере - по крайней мере нужно доказывать ,что договор не был заключен по вине стороны - а такими доказательствами лучше запасаться заранее.

Сообщение от Регион

Про задаток почитайте тут

про задаток лучше читать тут:
http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=5633

[Регион]

mishanik,
Спасибо.

[mishanik]

Хихи....
Эта ссылка нам вряд ли поможет, она указывает только где лежат файлы на ВАшем компьютере...

Нажмите в этом окне "Ответить" (под моим сообщением, если оно последнее, внизу слева), потом в открывшемся окне выберите упарвление вложениями и добавьте файл....

[Aexandra]

Самой смешно Спасибо за подсказку.

[mishanik]

Задаток на основании этого не взыщешь - почти точно. Там нет даже обязанности заключить договор купли-продажи.

Взыскивать сумму назад конечно можно. проценты по идее тоже, но здесь есть сложности с исчислением момента, когда их начинать начислять (хотя - когда хотел снять дочь с регистрационного учета).

Отстоять квартиру - на основании этого соглашения нельзя. Но может, все-таки уговорить этого человека ее продать? Проблемы с выпиской дочери не кажутся мне неразрешимыми - на каком праве другая квартира?

[Bluesangel]

Aexandra, кто ж составлял это Соглашение?