![]() |
#1 |
Пользователь
Регистрация: 28.05.2008
Сообщений: 9
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Между юридическими лицами был заключен договор аренды нежилого помещения, срок которого истек 20 ноября 2009 года. Задолженности по арендной плате по состоянию на 20 ноября 2009 года у Арендатора нет. НО оборудование до сих пор находится в этом помещении. Директор хочет забрать это оборудование. Каким образом можно это сделать? (Директор боится, что ему не отдадут оборудование и припишут долги)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Составлялся ли какой-либо акт с арендодателем при истечении срока аренды - ну что-то типа акта обследования помещения, акта передачи помещения? Или какое-то уведомление в адрес арендодателя отсылалось? Вообще-то директор правильно беспокоится, т.к. ч. 2 ст. 621 и ст. 622 ГК РФ скорей на стороне арендодателя. Ибо если он никак не был извещен о прекращении аренды и имел возможность наблюдать, что помещение занято оборудованием, то вправе был думать, что аренда в соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ возобновлена на тех же условиях на неопределенный срок. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Модератор
![]() Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Вполне вероятно, что аренду придется оплатить за все время нахождения оборудования в помещении без договора. Созванивайтесь и забирайте оборудование. Если потребуют аренду, то предложите им половину от реального долгаи договаривайтесь с ними. Если договоры сорвутся, то пишите заказным с описью вложения письмо о том, что договор аренды считается расторгнутым в связи с истечением срока, но в виду того, что вы лишены доступа в помещение, оборудование вы забрать не можете. о чем и простите. А дальше, как договоритесь. Если нет, то в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 | |
Пользователь
Регистрация: 11.10.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 120
Благодарности: 0
Поблагодарили 14
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Ничего не докажешь, если при выезде не составил акт о наличии обрудования с участием незаинтересованных лиц, не сделал видео-съёмку и т.п. страховку. ![]() |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Но лучше, конечно, сразу в суд. Последний раз редактировалось ego; 16.02.2010 в 10:14.. Причина: п.3.1 правил |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 | |
Пользователь
Регистрация: 11.10.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 120
Благодарности: 0
Поблагодарили 14
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
![]() |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Пользователь
![]() Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Cat-advocate, Оборудование относится к основным средствам и проходит по бух учету, есть соответствующие документы на него. можно и пытаться. ноя не думаю, что ктото будет врать и говорить, что оборудования нет у них.))) Все равно силовики в суд скажут идти.
Последний раз редактировалось ego; 16.02.2010 в 10:12.. Причина: п.3.1 правил |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях