[RomanL]

Добрый день.

Ситуация следующая: в 2007 году была куплена, а затем продана квартира без подачи декларации и уплаты налога. Никакие уведомления не приходили, в личном кабинете на nalog.ru долга по этому поводу не висит

Могу ли я сейчас задекларировать доход за тот период и заплатить налог с учетом полагающихся вычетов, но без штрафов.

Как это лучше оформить? Как вообще налоговые относятся к подобным добровольным шагам?

[nadyazz]

Отношение налоговых бывает разным и не всегда справедливым.
Какая сумма? если меньше 1 000 000, то вы по общим правилам НДФЛ не платите, а платите с суммы превышающей 1 000 000 руб.
Но разные ситуации бывают... может вы несколько квартир продали или еще что-нибудь... так "на пальцах" не объяснишь.
Обычно так происходит:
1. рассчитаете 13% с суммы превышающей.
2. заплатите по реквизитам налоговой, где НАХОДИТСЯ недвижимость.
3. сдадите декларацию НДФЛ-3
4. заплатите штрафы/пени за 2 года (будет много)

За не поданую декларацию - оштрафуют. 100 руб примерно так.

Но если вы не боитесь рискнуть, то можете не декларировать, раз вас не ищут - авось пронесет

[RomanL]

Сообщение от nadyazz

Обычно так происходит:
1. рассчитаете 13% с суммы превышающей.
2. заплатите по реквизитам налоговой, где НАХОДИТСЯ недвижимость.
3. сдадите декларацию НДФЛ-3
4. заплатите штрафы/пени за 2 года (будет много)

За не поданую декларацию - оштрафуют. 100 руб примерно так.

Но если вы не боитесь рискнуть, то можете не декларировать, раз вас не ищут - авось пронесет

1-2-3. Это все понятно
4. А вот этого хотелось бы избежать Вот в этом то и весь вопрос...

[nadyazz]

А может вы и бессмертным быть хотите..
20-40-60 лет это понятно, а вот как не постареть???

Понимаете, пункты 1.2.3 неминуемо влекут за собой пункт 4.
Провинился - наказали.
Другое дело совсем "не светиться".. не декларировать ничего.
Или если стоимость менее 1000000, то и налог платить не надо было - нет штрафов. Заплатите за просрочку декларации.

[RomanL]

Так, переформулирую вопрос конкретнее.

Есть налогооблагаемая база - 900 тыс. (с учетом того что вычет примут)

Можно ли сейчас подать пустую декларацию за 2007 год, тем самым получив штраф 100 рублей в соответствии с ст. 119 НК, затем заплатить налог 117 тыс. + пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования от суммы налога за день просрочки (что-то не нашел в какой статье об этом говорится, их надо просто перечислять на счет налоговой?) и подать уточненную декларацию с документами на вычет. Тем самым избежать штрафов в соответствии с п. 4 ст. 81 НК.

Прокатит?

Или, как вариант, подать нулевую декларацию за 2007 год, заплатить штраф в 100 рублей и сидеть ждать будут ли претензии в размере, определенном ст. 122 НК?

[nadyazz]

Скорее всего, для того чтобы принять декларацию на доходы потребуют подложить договор купли-продажи имущества, тем самым подтвердить сумму задекларированного дохода.


"Или, как вариант, подать нулевую декларацию за 2007 год, заплатить штраф в 100 рублей и сидеть ждать будут ли претензии в размере, определенном ст. 122 НК?"

сидите и ждите)) не подавая нулевую декларацию - 100 рублей лишние што ли?

А пока ждете, поищите инфу про сроки исковой давности по подобным делам.. может и ждать не долго покажется, а потом уже никто никаких претензий не предъявит