[Клаудия]

Здравствуйте, скажите как быть в ситуации. мы заключили контракт на реконструкцию сетей теплоснабжения, но департамент землепользования (ДАГИЗ) сказал что мы должны согласовать это с землепользователями и дал их список (их оказалось трое), потому-что часть сетей проходит по их участкам. мы отправили письма землепользователям заказные, но ответ пока-что был только от одного, и то он сказал что больше не владеет землей, т.к. продал её другому. как быть если другие землепользователи вообще не ответят на письма? или если ответят не согласием, что делать тогда? в суд же из-за этого не подашь? но эта реконструкция делается в интересах всех горожан. И я так поняла что у департамента землепользования (ДАГИЗ) старые данные по землепользователям, и решила обратиться ещё и в фед.служба гос.рег.кадстра и картографии как-то так кажется называется, чтобы получить точные сведения о землепользователях. Как думаете стоит туда обращаться, или достаточно того что дал ДАГИз (название землепользователей) и ещё я заказала выписки в налоговой чтобы узнать их адреса. Нам ведь нужно официальное подтверждение что мы всех уведомили, чтобы получить разрешение на производство работ.Всем спасибо.

[Старатель]

Если владельцы з.у. - юрики, то выписку из ЕГРЮЛ надо запросить, чтобы потом было чем отбиваться в суде. Но прежде надо получить сведения о правообладателях з.у. в Росреестре (выписку о правах на объект. в ней будут указаны и все обременения участка).
Остальное - правильно рассуждаете. Но сведения надо брать только из официальных источников.

[Клаудия]

обо всех землевладельцах данные узнала, и многие дали согласие и согласовали план трассы тепловых сетей, но от одного ответа не получено, что нам делать, без его ответа и согласования плана трассы тепловых сетей мы не имеем права приступать к реконструкции??? это согласование у нас ещё с зимы длится, что делать?

[Старатель]

Два раза с интервалом в 30 дней по юридическому адресу направить уведомление о согласовании. После первого уведомления (параллельно) в газете (которая является официальным печатным органом районной власти) дать объявление, что по госкотракту проводятся работы и ООО Рога и Копыта, являющееся землепользователем смежного з.у. приглашается для согласования туда-то. Если в течении срока не направит уполномоч представителя, то без согласования будем работать. После второго уведомления можно начинать. Хуже если администрация начнет палки в колеса вставлять.
Полагаю, что в случае разборок суд сочтет ваши действия надлежащими.

Понимаю - надо заработать, госконтракт, но разве в условиях любого договора подряда есть такой пункт - Заказчик умышленно создает препятствия Подрядчику при выполнении работ. Здесь как-то так выглядит. Заказчик должен наоборот устранить все препятствия.