[val2607]

Добрый день! Есть участок в садоводческом товариществе, приватизирован на маму. Она хочет подарить его дочери (мне). Надо идти к нотариусу или достаточно написать заявление и отнести его в службу государственной регистрации? В разных конторах говорят по- разному и она запуталась...

[Настасья Филипповна]

val2607, достаточно простой письменной формы договора дарения, регистрируйте его в росреестре.

[Сергей 777]

Сообщение от Настасья Филипповна

val2607, достаточно простой письменной формы договора дарения, регистрируйте его в росреестре.

Только не все так просто, в Росреестр помимо договора дарения необходимо представить целый пакет документов.

[val2607]

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны?

[Вандер]

З экземпляра договора дарения (простая письменная либо нотариальная), кадастровый паспорт ЗУ(можно без установления границ если договор в простой письменной)) + ксерокопия, свидетельство о собственности + ксерокопия, паспорта сторон, платежка пошлины за регистрацию 200 руб. (видимо будет добавлена еще 200 руб. пошлины за регистрацию старого свидетельства). Если есть муж у Вашей мамы, то потребуется еще нотариально заверенное его согласие на дарение.

[Сергей 777]

Добавлю, что помимо свидетельства о праве соб-ти еще необходим документ на основании которого возникло право на земельный уч-к, например один из этих документов: постановление Главы администрации о выделении земельного уч-ка, решение суда, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.д. Если право дарителя возникло на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство необходима также справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам.

[Вандер]

Судя по посту, участок приватизирован в 1992-1993 гг., посему этих документов, уважаемый Сергей777, не надо. В этом случае работает так называемая "дачная амнистия".

[val2607]

Дачу приватизировали в этом году, а получили в 1992 году. Есть постановление Главы администрации р-на в Московской области. Только не пойму - причем тут мамин муж, если дача была получена на нее и у нее тогда был другой муж(мой папа). У него (так называемого отчима) своя дача, тоже в этом году приватизировал и собирается продавать. И нотариального согласия его жены (моей мамы) никто не требовал.

[Вандер]

Я так и думал, что ЗУ выделен в собственность в 1992 году, а в этом году Вы получили Свидетельство на право собственности на основании указанного постановления, которое является правоустанавливающим. Теперь Вы можете вообще правовые документы только лишь показать регистратору и кадастровый паспорт не нужен. в этом случае также не нужно и согласие Вашего отчима.

[Сергей 777]

Сообщение от Вандер

кадастровый паспорт не нужен

Верно, он уже (стр. В1) находится в архивном деле Росреестра.